Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế Trọn Gói 2023

Công ty Vật Tư Minh Anh là đơn vị uy tín nhận thi công nhà tiền chế cho các công trình dân dụng, công trình công nghiệp theo yêu cầu của khách hàng. Đơn giá thi công nhà thép tiền chế trọn gói cạnh tranh, nhiều ưu đãi cho khách hàng. Để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí xây dựng nhà thép tiền chế, quy trình, ứng dụng, mẫu nhà tiền chế,… Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây. 

Liên hệ theo thông tin dưới đây để được tư vấn và báo giá nhanh chóng nhất đúng theo yêu cầu của bạn:

Hotline, Zalo: 0988.623.839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Nhà tiền chế, nhà thép tiền chế là gì?

Nhà tiền chế hay nhà thép tiền chế là công trình được tạo nên bằng thép và các vật liệu đúc sẵn, được chế tạo và lắp ráp theo bản thiết kế chỉ định sẵn. Quá trình thi công gói gọn trong 3 giai đoạn chính bao gồm: Thiết kế bản vẽ công trình, gia công cấu kiện và lắp ráp nhà tiền chế hoàn thiện tại công trình.

Kết cấu của nhà thép tiền chế gồm:

• Hệ khung chính (khung sườn, khung cứng, cột, kèo, dầm)
• Kết cấu phụ (xà gồ mái, xà gồ vách, hệ giằng, thanh chống dọc, giằng chữ X)
• Tấm thép tạo hình
• Phần mái
• Móng (móng nông, móng cọc)

Kích thước của công trình không bị giới hạn, có thể thiết kế và tính toán tùy theo nhu cầu, mong muốn của chủ đầu tư. Các thông số của nhà tiền chế bạn cần nắm rõ gồm:

• Chiều cao: Khoảng cách tính từ chân nhà đến điểm giao giữa mái tôn và tường.
• Chiều dài: Khoảng cách tính từ mép ngoài 2 bức tường đối diện nhau.
• Chiều rộng: Tính theo hướng nhìn của cửa chính, từ mép ngoài 2 bức tường đối diện.
• Độ dốc của mái: Độ dốc mái thích hợp nhất là i = 15% để đảm bảo khả năng thoát nước mưa cho công trình, tránh ứ đọng làm giảm tuổi thọ.
• Bước cột: Khoảng cách giữa các cột, tính theo phương dọc của nhà.

Xem thêm:

Cách Tính Độ Dốc Mái Tôn Đúng Tiêu Chuẩn Từ Chuyên Gia

Kinh Nghiệm Tính Khoảng Cách Xà Gồ Lợp Mái Tôn Đúng Chuẩn

Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế mới cập nhật

Công ty Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà thép tiền chế theo yêu cầu với mức chi phí cạnh tranh nhất. Dưới đây là bản cập nhật mới nhất về báo giá xây dựng nhà thép tiền chế cho khách hàng tham khảo:

1. Đơn giá thi công nhà tiền chế cho từng hạng mục

Lưu ý: Bảng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo cho khách hàng. Giá thực tế tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vật tư, thiết kế công trình, thổ nhưỡng, nhân lực thi công,…

Tham khảo thêm: Báo Giá Chi Phí Thi Công Nhà Kho Xưởng Thép Tiền Chế 2023

Liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0988.623.839 để được nhân viên tư vấn, báo giá tốt nhất cho khách hàng.

2. Báo giá thi công nhà thép tiền chế trọn gói

Bảng báo giá nhà thép tiền chế dân dụng

Bảng báo giá trọn gói đã bao gồm vật tư, phần thô, cửa phòng, vách ngăn, lan can, sơn nước cho công trình.

Bảng báo giá thi công nhà thép công nghiệp 

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố khác nhau.

Tham khảo thêm: Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Nhà Xưởng Thép Tiền Chế 2023

Khách hàng cần được báo giá chính xác nhất cho công trình của bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 0988.623.839

3. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà thép tiền chế

Mỗi công trình xây dựng nhà thép tiền chế sẽ có mức chi phí thi công khác nhau phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Quy mô, kết cấu của công trình

Một công trình càng có quy mô lớn, phong cách thiết kế phức tạp, nhiều tầng, nhiều không gian, kiến trúc phức tạp cho nhiều công năng khác nhau thì càng có yêu cầu cao về kết cấu, khả năng chịu tải trọng.

Từ đó để đảm bảo tính vững chắc, độ an toàn và chất lượng của công trình mà khối lượng vật tư cũng như chất lượng vật tư sử dụng cũng sẽ nhiều hơn và yêu cầu chất lượng tốt hơn, làm đơn gia thi công có sự thay đổi.

Các công trình công nghiệp ngoài những kết cấu chính chi phí thi công còn ảnh hưởng bởi các kết cấu phụ như lối đi, cầu thang, hệ thống thoát hiểm, cầu trục, hệ thống thông khí, chiếu sáng, cách nhiệt,…

• Vật tư xây dựng 

Các loại vật tư sử dụng cho công trình ngoài vật liệu thô như thép, xi măng, cát, đá, tôn,… thì các loại vật liệu hoàn thiện khác như vách ngăn, cửa, mái,… sẽ có nhiều yêu cầu và sự lựa chọn hơn về màu sắc, khả năng chống ăn mòn, chống UV, kiểu dáng, kích thước,…. Mỗi loại sẽ có giá thành khác nhau và ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công sau cùng.

Đối với các công trình dân dụng thường sẽ tốn thêm các chi phí vật tư hoàn thiện, nội ngoại thất cho công trình giúp nhà ở của bạn tăng thêm tính thẩm mỹ, nhiều tiện ích.

• Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng, điều kiện thổ nhưỡng, giao thông,… Cũng là các yếu tố làm ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà tiền chế.

Ví dụ: Mặt mặt thi công thấp, đất mềm thì phải tốn nhiều chi phí cho phần xây dựng nền móng. Địa điểm xây dựng nằm ở vị trí khó vận chuyển vật tư làm tốn thêm nhiều nhân công và thời gian thi công sẽ làm tăng chi phí.

Ngoài ra mỗi đơn vị thi công sẽ có báo giá khác nhau. Để có thể tiết kiệm tối đa chi phí thi công, đảm bảo chất lượng cho công trình của mình hãy lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp và uy tín. Đến với Công ty Vật Tư Minh Anh khách hàng sẽ được nhân viên tư vấn những giải pháp tối ưu cho công trình của bạn và báo giá hợp lý nhất.

Gọi ngay cho số hotline 0988.623.839 để được hỗ trợ tốt nhất!

Các loại vật liệu sử dụng trong xây dựng nhà tiền chế

Nhà tiền chế lắp đặt từ các loại vật liệu gia công sẵn để tiết kiệm chi phí, rút ngắn quá trình gia công, cụ thể:

Phần nền móng:

• Xi măng, sắt thép, ống nước, gạch, đá, bê tông tươi.
• Tùy theo điều kiện thổ nhưỡng và tải trọng của công trình mà phần nền móng sẽ thiết kế nông hay đóng cọc. Phần móng có vai trò quan trọng nên sẽ dùng các nguồn nguyên vật liệu chất lượng để đảm bảo tính bền vững cho công trình.

Phần kết cấu chính:

• Sắt, thép tấm, thép hộp, thép vuông, sắt tròn làm khung, kèo, cột. Bảng mã, bulong, cáp căn.
• Hệ khung thép nhà tiền chế có vai trò nâng đỡ cho cả công trình nên sẽ được dùng các nguyên liệu cao cấp, chất lượng nhất, được gia công hoàn thiện đảm bảo độ bền, chắc chắn.

Phần kết cấu bao quanh:

• Tường gạch, tấm panel, tấm lấy sáng, tôn, gỗ, kính.
• Tùy theo thiết kế, công dụng mà lựa chọn các loại vật liệu khác nhau để làm tăng tính ứng dụng, tính thẩm mỹ cho công trình.

Phần thi công hoàn thiện:

• Lát nền, lát sàn, tấm thép, sơn, cửa sổ, cửa chính, cửa cuốn, mái, vách ngăn, nội ngoại thất cho công trình.
• Thi công hoàn thiện giúp công trình thêm chi tiết, hoàn hảo, tiện ích và bền đẹp hơn, tùy theo mức đầu tư có thể nâng cao chất lượng của vật tư.

Ưu, nhược điểm khi xây dựng nhà thép tiền chế

Nhà tiền chế là giải pháp mà không chỉ các xí nghiệp, nhà máy, công ty lựa chọn mà hiện nay các công trình dân dụng còn ưu tiên sử dụng loại nhà này để có thể giảm chi phí cũng như tiết kiệm thời gian thi công đáng kể. Cùng điểm qua những ưu điểm khiến nhà tiền chế trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người:

Tiết kiệm chi phí đến 35%: 

• Chi phí vật tư xây dựng thấp hơn so với nhà bê tông cốt thép do sử dụng thép, tôn, panel, tấm cách nhiệt, cemboard và những vật liệu mới có chi phí thấp hơn nhưng mang lại độ bền không hề thua kém.
• Thi công nhanh chóng nên tiết kiệm rất nhiều chi phí nhân công cho nhà đầu tư.
• Lắp ráp nhà tiền chế bằng các vật liệu có sẵn nên bạn không cần tốn chi phí cho các vật liệu phụ, giảm chi phí.
• Nhà tiền chế nhẹ, giảm tải trọng cho phần nền móng nên tiết kiệm chi phí xây dựng, làm nền móng và còn có thể xây dựng trên các vị trí có phần nền móng yếu.

Thi công dễ dàng, thời gian thi công ít hơn 30 – 50%

• Các bộ phận, cấu kiện, vật tư đều được cắt, khoan, hàn, đột lỗ, sơn hoàn thiện tại nhà máy trước khi vận chuyển đến công trình. Tại công trình chỉ có quá trình thi công lắp ráp nhà tiền chế do đó sẽ tiết kiệm thời gian thi công hơn rất nhiều, so với thi công theo cách truyền thống.
• Linh hoạt trong thiết kế và lắp đặt, quá trình bảo trì trong quá trình sử dụng cũng dễ dàng và nhanh chóng hơn.
• Có thể mở rộng diện tích nhà xưởng, không gian sử dụng dễ dàng và tiết kiệm hơn.

Công trình đa năng, bền bỉ có tuổi thọ từ 20 – 50 năm

• Nhà tiền chế áp dụng cho rất nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau của người dùng từ dân dụng đến công nghiệp, thương mại và quân sự.
• Đa dạng trong thiết kế và mẫu mã, tùy vào mục đích sử dụng nhà đầu tư có thể yêu cầu thiết kế thêm các kết cấu cho nhà tiến chế như sàn lửng, gác lửng, cầu thang, lối đi, vách ngăn, cửa sổ trên cao,….
• Công trình xây dựng có thể dùng trên 20 năm, tùy theo chất lượng của các loại vật liệu sử dụng.
• Nhà tiền chế làm từ những vật liệu mới, thân thiện môi trường nhưng vẫn đảm bảo độ bền cao, hoàn hảo, chịu lực tốt và chống chịu tốt với điều kiện thời tiết khắc nghiệt, không bị thấm nước, không bị mối mọt.

Bên cạnh những ưu điểm kể trên thì nhà thép tiền chế còn tồn tại một số hạn chế mà bạn cần quan tâm để khắc phục, nâng cao chất lượng cho công trình của mình:

• Khả năng kháng lửa kém: Thép ở nhiệt độ 500 – 600 độ C sẽ giảm độ bền, có thể bị sụp đổ khi có hỏa hoạn. Do đó nhà tiền chế cần được phủ bằng vật liệu chống cháy và công trình nên dùng vách làm bằng tấm panel chống cháy để tăng độ bền, giảm sự cố hỏa hoạn.
• Gỉ sét khi dùng lâu dài: Với điều kiện khí hậu của Việt Nam sát thép rất dễ bị gỉ sét, mục nát sau 5 – 7 năm. Do đó các khung thép cần phải đúc sẵn và được sơn phủ ở bên ngoài để bảo vệ, chống gỉ sét và tăng tính thẩm mỹ.

Ứng dụng của nhà thép tiền chế trong đời sống

Nhà thép tiền chế được ứng dụng trong rất nhiều lĩnh vực khác nhau trong đời sống, dưới đây là những ứng dụng phổ biến nhất:

• Trong dân dụng: Xây dựng nhà ở cho người dân nhanh chóng với chi phí thấp. Ngoài ra còn có thể xây dựng các cửa hàng, quán cà phê, quán ăn, cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ cho các hộ gia đình.
• Trong công nghiệp: Xây dựng nhà xưởng tiền chế, nhà kho, nhà máy, xí nghiệp, bãi trung chuyển, bãi giữ xe, trung tâm thương mại, nhà lạnh, nhà sạch,….
• Trong công cộng: Xây dựng nhà mát, khu vui chơi, hồ bơi, công viên nước, sân vận động, nhà chờ xe buýt, bệnh viện, siêu thị, trường học,…
• Trong quân sự: Xây dựng các doanh trại, nơi tập luyện,… phục vụ cho quân sự.

5 Mẫu nhà tiền chế thiết kế đẹp, độc đáo nhất

Xây dựng nhà tiền chế không có giới hạn trong thiết kế, mẫu mã mà tùy theo nhu cầu sử dụng, điều kiện kinh tế cũng như mong muốn của người dùng để thiết kế nên công trình có thể đáp ứng được tất cả các yêu cầu trên. Dưới đây là các mẫu nhà tiền chế đẹp, được dùng phổ biến hiện nay:

1. Nhà tiền chế cấp 4 nhỏ gọn, hiện đại

Nhà dân dụng có diện tích <100m2. Thiết kế đơn giản nhưng đẹp mắt, đủ các không gian sử dụng và sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Thời gian thi công xây dựng nhanh chóng, chi phí thấp. Công trình phù hợp cho người độc thân, gia đình nhỏ từ 2 – 4 người và các gia đình không có nhiều điều kiện kinh tế.

2. Nhà tiền chế 2 tầng sang trọng

Mẫu nhà tiền chế 2 tầng mang đến nhiều không gian sử dụng hơn, thích hợp cho nhà phố, nơi bị giới hạn về diện tích xây dựng. Chi phí xây dựng thấp, tiết kiệm được nhiều thời gian mà thiết kế, kiểu dáng hiện đại, sang trọng không thua kém gì các công trình kiến trúc khác.

Ngoài 2 tầng thì nhà thép tiền chế cũng có thể xây 3 tầng, 4 tầng tùy theo nhu cầu của người sử dụng.

3. Nhà tiền chế có gác lửng, nhiều không gian

Nhà tiền chế có gác lửng là giải pháp giúp tối ưu không gian sống cho các gia đình. Nhà tiền chế có thêm phần gác lửng tạo cảm giác ấm cúng và vẫn đầy đủ tiện nghi với nhiều không gian khác nhau để sử dụng.

4. Nhà kho, xưởng tiền chế 1 mái

Các nhà xưởng, nhà kho tiền chế yêu cầu không gian sử dụng rộng, thi công nhanh, bền bỉ, linh hoạt trong thiết kế và lắp đặt thì nhà tiến chế chính là giải pháp thích hợp nhất. Nhà xưởng 1 mái có thiết kế khung kèo mái dốc nằm theo 1 hướng nhất định, kết hợp với hệ thống thoáng nước chỉ nằm dọc theo 1 vách tường giúp tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể.

Nhà tiền chế 1 mái thích hợp xây dựng cho các công trình nhà xưởng có chiều rộng không quá 12m, các nhà kho nhỏ gọn, bãi tập trung hàng hóa hay nhà xe của các khu công nghiệp, trung tâm thương mại.

5. Nhà kho, xưởng tiền chế 2 mái

Nhà 2 mái là thiết kế rất phổ biến cho các công trình xây dựng không chỉ mỗi nhà tiền chế. Kiểu thiết kế này phù hợp cho các nhà xưởng có diện tích nhỏ đến siêu lớn trên 5000m2. Bên trong nhà xưởng có thể xây thêm gác lửng hoặc xây dạng 2 tầng để có nhiều không gian sử dụng.

Kiểu nhà tiền chế 2 mái thích hợp làm xưởng, nhà kho, nhà máy, kho bãi trung chuyển hàng hóa,…. Nhà thép tiền chế xây dựng nhanh, không gian rộng lớn, tối ưu không gian, chịu tải trọng lớn và ngành càng được đa dạng, thiết kế, tính năng để phục vụ cho nhu cầu của khách hàng.

Quy trình thi công nhà thép tiền chế dân dụng, công nghiệp

Tại Công ty Vật Tư Minh Anh chúng tôi mang đến cho khách hàng quy trình thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và vẫn đảm bảo chất lượng công trình hoàn hảo nhất. Chi tiết như sau:

Bước 1: Lên ý tưởng cho công trình

• Ngay khi khách hàng trình bày ý tưởng của mình sẽ được nhân viên tiếp nhận thông tin, ghi chú lại các vấn đề, yêu cầu của khách hàng.
• Rất nhanh sau đó đơn vị thi công sẽ trình bày các ý tưởng, kế hoạch chi tiết từ thiết kế đến sản xuất, gia công, xây dựng với thời gian và mức chi phí hợp lý nhất cho nhà đầu tư.

Bước 2: Thống nhất thiết kế, ký kết hợp đồng 

• Sau khi 2 bên thống nhất các ý tưởng và thiết kế ban đầu, chúng tôi sẽ đưa ra các giải pháp về vật liệu, cách thức thi công để tối ưu chi phí cho khách hàng.
• Các giải pháp và kế hoạch sau khi được điều chỉnh theo mong muốn của khách hàng sẽ được đưa lại cho khách hàng lần cuối để chốt phương án.
• Sau khi 2 bên thống nhất sẽ tiến hàng ký kết hợp đồng với nhau và đặt cọc trước 20 – 50% số tiền thi công công trình.

Bước 3: Cho ra bản vẽ kỹ thuật của công trình

• Nhân viên kỹ thuật của chúng tôi sẽ thiết kế bản vẽ xây dựng dựa trên những nội dung mà 2 bên đã ký kết, ý tưởng và những giải pháp đã thống nhất trước đó.
• Toàn bộ quá trình thiết kế, chỉnh sửa bản vẽ theo yêu cầu của khách hàng sẽ mất từ 7 – 12 ngày làm việc.

Bước 4: Gia công vật liệu 

• Quá trình gia công bao gồm cắt vật liệu, cắt sắt thép, hàn, vệ sinh, sơn phủ, sơn mạ kẽm,… theo đúng thiết kế và yêu cầu của công trình.
• Quá trình này được thực hiện hoàn toàn tại nhà máy và sẽ mất thời gian từ 6 – 9 tuần làm việc tùy vào khối lượng công việc.

Bước 5: Lắp đặt nhà tiền chế

• Tất cả các nguyên vật liệu sau khi đã gia công hoàn tất sẽ được vận chuyển đến địa điểm xây dựng để tiến hành lắp đặt. Vật liệu sẽ được đóng kiện rất chắc chắn và kỹ lưỡng để không có bất kỳ trầy xước và hư hỏng nào.
• Quá trình thi công tiến hành lần lượt theo quy trình: Thi công xây dựng nền móng cho công trình → Thi công khung chính nhà xưởng → Thi công máy tôn, vách tôn, cửa sổ, cửa chính → Thi công lát nền, hệ thống điện, nước, thoáng nước → Thi công hoàn thiện → Nghiệm thu → Bàn giao công trình.
• Toàn bộ quá trình này kéo dài trong 4 – 6 tuần tùy theo sự phức tạp của công trình.

Bước 6: Bàn giao và thanh toán hợp đồng 

• Công trình được chúng tôi nghiệm thu, kiểm tra và bàn giao cho khách hàng. Sau khi khách hài lòng với công trình sẽ thanh toán số tiền còn lại theo hợp đồng.
• Công trình sau khi đưa vào sử dụng sẽ được hưởng chế độ bảo hành đầy đủ cho từng hạng mục.

Đơn vị nhận thi công nhà khung thép tiền chế chuyên nghiệp

Công ty Vật Tư Minh Anh là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, thi công nhà tiền chế trọn gói, theo yêu cầu cho khách hàng. Chúng tôi nhận thi công công trình dân dụng, công trình công nghiệp với quy mô từ nhỏ đến lớn với mức giá hấp dẫn. Đơn vị chúng tôi đảm bảo có thể mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng khiến bạn hài lòng nhất.

• Đội ngũ nhân viên tư vấn, kỹ sư thiết kế, xây dựng là những người có chuyên môn, kinh nghiệm sẽ mang đến cho khách hàng những giải pháp pháp hoàn hảo nhất cho công trình của bạn.
• Chúng tôi luôn dùng những vật tư, vật liệu chất lượng, được cung cấp bởi các nhà cung ứng uy tín, đảm bảo chất lượng, độ bền, tính vững chắc cho công trình.
• Đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, cùng với các hệ thống máy móc hiện đại sẽ đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ của công trình và khiến khách hàng hài lòng.
• Cam kết thi công, hoàn thiện công trình đúng thời gian, đúng tiến độ, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
• Chúng tôi có chính sách bảo hành, bảo trì công trình lâu dài cho khách hàng nên bạn có thể an tâm khi sử dụng công trình.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

• Hotline, Zalo: 0988.623.839
• Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Email: vattuminhanh@gmail.com
• Website: vattuminhanh.vn
• Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Có thể bạn quan tâm:

15+ Mẫu Nhà Xưởng Thép Tiền Chế Đơn Giản Đẹp Tiện Dụng

Chi Phí Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng 100m2 Đúng Chuẩn 2023

#5 Công Ty Nhà Thầu Xây Dựng Nhà Thép, Xưởng Tiền Chế Uy Tín