Quy Trình Bảo Dưỡng Nhà Khung Thép Tiền Chế Đúng Cách

5/5 - (100 bình chọn)

Vật Tư Minh Anh thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp, uy tín và giá rẻ, thực hiện đầy đủ quy trình bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế đúng tiêu chuẩn, đúng kỹ thuật giúp cho công trình luôn trong tình trạng hoạt động tốt nhất. Để hiểu rõ hơn về dịch vụ thi công cũng như quy trình bảo dưỡng của chúng tôi, xin mời bạn tham khảo ngay bài viết dưới đây.

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo0937337534

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Tìm hiểu về bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế

Nhà khung thép tiền chế là kiểu nhà làm từ các cấu kiện bằng thép, được gia công và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã thiết kế sẵn. Quá trình thi công nhà tiền chế diễn ra với 3 công đoạn chính là: thiết kế, gia công cấu kiện và thi công lắp dựng. Với nhiều ưu điểm nổi trội về khả năng chịu lực, độ bền, thời gian thi công và chi phí, nhà tiền chế ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn thi công.

Tuy nhiên, không có gì là mãi mãi, các công trình nhà khung thép tiền chế cũng không tránh khỏi bị hao mòn, xuống cấp và hỏng hóc theo thời gian.Trong thành phần chính của loại công trình này là khung thép làm từ các cấu kiện thép. Đây là phần chịu lực chính và tác động lớn nhất đến kết cấu, độ bền cũng như tuổi thọ của công trình. Các cấu kiện thép cần phải chắc chắn, vững trãi và bền bỉ để công trình có tuổi thọ lâu dài hơn.

Bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế giúp chất lượng công trình được đảm bảo và có tuổi thọ lâu dài
Bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế giúp chất lượng công trình được đảm bảo và có tuổi thọ lâu dài

Trong quá trình sử dụng các cấu kiện thép của nhà tiền chế thường xảy ra tình trạng cứng hoặc rỉ sét. Lâu dần, dưới những tác động của môi trường, các cấu kiện thép trở nên mỏng hơn, có thể làm nứt gãy một vài phần của khung thép hoặc làm sập công trình nguy hiểm đến tính mạng con người.

Chính vì vậy, việc bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế cần được diễn ra thường xuyên, định kỳ. Điều này sẽ giúp nhanh chóng Minh hiện các sự cố và kịp thời khắc phục, sửa chữa và thay thế nếu cần thiết. Qua đó mang đến một công trình luôn trong trạng thái hoạt động tốt nhất.

Việc bảo dưỡng nhà tiền chế cần được thực hiện theo định kỳ
Việc bảo dưỡng nhà tiền chế cần được thực hiện theo định kỳ

Công việc bảo dưỡng nhà khung thép được thực hiện định kỳ, có thể là hàng tháng, hàng quý hoặc theo từng năm. Quá trình bảo dưỡng sẽ được thực hiện đúng quy trình, tuần tự theo các bước để có thể kiểm tra tổng thể toàn bộ công trình một cách tốt nhất. Qua đó hạn chế được tình trạng bỏ sót lỗi nếu có.

Quy trình thực hiện bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế

Vật Tư Minh Anh là đơn vị thực hiện thi công và bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế uy tín, có quy trình làm việc chính xác và rõ ràng. Để quý khách hiểu rõ hơn về phương pháp bảo dưỡng nhà tiền chế, chúng tôi nêu ra một số thông tin cơ bản như sau:

  • Bước 1: Tiếp nhận bảo dưỡng, khảo sát và kiểm tra đánh giá chất lượng cũng như hiện trạng của công trình
  • Bước 2: Lên phương án khắc phục và sửa chữa những hỏng hóc có thể xảy ra
  • Bước 3: Lập kế hoạch kiểm tra định kỳ
  • Bước 4: Thực hiện bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế.
    • Kiểm tra tổng quát toàn bộ công trình với các hạng mục: mái, tường bao, nền móng,…
    • Kiểm tra các kết cấu thép và các lớp sơn, mạ kẽm
    • Kiểm tra những phần liên kết giữa các thanh thép như: bulong, ốc vít,…
      Thay thế hoặc sửa chữa những cấu kiện thép bị cong, hay bị hư hại.
    • Kiểm tra lại tất cả công trình từ bên trong ra bên ngoài
  • Bước 5: Sửa chữa định kỳ và đột xuất cho công trình
  • Bước 6: Lập cũng như quản lý hồ sơ về bảo dưỡng công trình.
Sau khi bảo dưỡng nhà tiền chế sẽ ở trong trạng thái sử dụng tốt nhất
Sau khi bảo dưỡng nhà tiền chế sẽ ở trong trạng thái sử dụng tốt nhất

Xem thêm: Báo Giá Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Dân Dụng Chuẩn 2023

Một số nguyên nhân khiến nhà khung thép tiền chế xuống cấp

Trước khi tiến hành công việc bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế, cần phải tìm hiểu kỹ càng nguyên nhân xuống cấp để có cách khắc phục nhanh chóng nhất. Những nguyên nhân chủ yếu gây ra sự xuống cấp của nhà khung thép tiền chế cụ thể như sau:

  • Công trình không sử dụng đúng với công năng sử dụng ban đầu gây nên sự quá tải.
    Trong quá trình gia công cấu kiện thép ban đầu của nhà khung thép tiền chế bỏ qua giai đoạn phun sơn, mạ kẽm, mạ magie,… bảo vệ cấu kiện.
Phun một lớp sơn lên thép khi gia công cấu kiện để tăng khả năng chống oxy hóa
Phun một lớp sơn lên thép khi gia công cấu kiện để tăng khả năng chống oxy hóa
  • Công trình nhà tiền chế không được vệ sinh thường xuyên.
    Không quan tâm hay không thực hiện quá trình bảo dưỡng, bảo trì nhà khung thép tiền chế theo định kỳ.
  • Công trình sử dụng nguồn vật liệu chất lượng kém. Quá trình thi công không đạt chuẩn kỹ thuật dẫn đến chất lượng của công trình không được đảm bảo.
  • Thiết kế của các khung thép không phù hợp công năng sử dụng của công trình, nên theo thời gian công trình ngày càng bị xuống cấp.

Xem thêm: Thiết Kế Nhà Thép Tiền Chế Hiện Đại Đúng Chuẩn Giá Rẻ

Chi tiết các hạng mục bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế

Sau đây là những thông tin chi tiết về những hạng mục cần bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế.

  • Hạng mục bảo dưỡng nền móng
    • Kiểm tra độ sụt lún của nền móng nhà, gia cố lại ngay nếu có hiện tượng sụt lún. Phần sàn nhà cần phải đảm bảo độ thông thoáng và sạch sẽ không bị nứt vỡ.
    • Chú ý, trong quá trình kiểm tra cần phải để nội thất, đồ dùng, hàng hóa,… lên cao hạn chế tình trạng va chạm gây hư hỏng sàn.
    • Khơi thông cống thoát nước, đảm bảo việc thoát nước được hoạt động tốt nhất, không bị tắc nghẽn hay ứ nước.
Thực hiện gia cố lại phần nền móng nếu có hiện tượng bị sụt lún
Thực hiện gia cố lại phần nền móng nếu có hiện tượng bị sụt lún
  • Hạng mục bảo dưỡng khung kèo, cột, tường bao
    • Đảm bảo các cột thép luôn được khô thoáng, tránh bị hư hại do ngâm nước. Khoảng cách tốt nhất giữa cột thép so với sàn là từ 15-30cm để đảm bảo độ thông thoáng.
    • Kiểm tra phần tôn vách kỹ lưỡng để tránh tình trạng rỉ sét do dính nước. Để đảm bảo độ khô ráo, có thể xây thêm tường gạch từ 1,5 – 2m với các tấm tường tôn
    • Kiểm tra các bulong, ốc vít liên kết giữa các thanh thép. Đảm bảo cho bulong, ốc vít luôn được siết chặt và thường xuyên kiểm tra định kỳ 6 tháng/ lần.
  • Hạng mục bảo dưỡng phần mái
    • Thường xuyên kiểm tra và vệ sinh máng xối và tôn để tránh tắc mái xối, ứ đọng nước gây tràn nước vào nhà khung thép.
    • Hạn chế treo thêm tải lên mái vượt quá sức nặng ban đầu khi thiết kế để tránh cho mái không bị công, võng, gây hư hỏng về kết cấu chung của mái.
    • Các vị trí mái đã được kiểm tra nên được đánh dấu để dễ quan sát khi di chuyển trong quá trình kiểm tra và bảo dưỡng phần mái
    • Kiểm tra phần ốc vít liên kết giữa các lớp tôn, phần mái có rỉ sét hay hỏng hóc hay không.
    • Tiến hành bắn vít chắc chắn lại phần bị bung, lỏng lẻo thay mái nếu có dấu hiệu rỉ nước, nứt gãy để đảm bảo an toàn.
Tiến hành bắt vít chắc chắn lại phần bị bung, lỏng lẻo trên mái
Tiến hành bắt vít chắc chắn lại phần bị bung, lỏng lẻo trên mái

Vật Tư Minh Anh – Đơn vị thi công nhà khung thép tiền chế uy tín

Vật Tư Minh Anh là một trong những đơn vị thi công nhà khung thép tiền chế uy tín chuyên nghiệp nhất hiện nay. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi tự tin có thể mang đến cho khách hàng những công trình đạt chuẩn, an toàn, chất lượng và đúng theo yêu cầu nhất.

  • Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà tiền chế trọn gói, không phát sinh chi phí, đảm bảo tiết kiệm ngân sách cho chủ đầu tư.
  • Nhân viên tư vấn kỹ lưỡng về các mẫu thiết kế đẹp, ấn tượng cùng với các phương án thi công phù hợp với nhu cầu sử dụng và sở thích của khách hàng.
  • Các vật liệu sử dụng cho quá trình thi công đều được lựa chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu trong và ngoài nước, đảm bảo chất lượng và độ bền, nên quý khách có thể yên tâm sử dụng.
  • Với đội ngũ kiến trúc sư, nhân công có chuyên môn cao và dày dặn kinh nghiệm đảm bảo công trình nhà tiền chế sẽ được thi công đúng thời hạn, đạt chuẩn kỹ thuật và chất lượng cao.
  • Công trình sẽ được kiểm tra, vệ sinh và nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho khách hàng.
  • Báo giá thi công nhà tiền chế hợp lý, minh bạch và cạnh tranh với thị trường. Thường xuyên cập nhật nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.
  • Mỗi công trình đều có đầy đủ các chính sách bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng. Công ty sẽ tiến hành kiểm tra, sửa chữa kịp thời nếu công trình phát sinh lỗi kỹ thuật.

Trên đây là một số thông tin về quy trình bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế đúng cách để bạn tham khảo. Khách hàng còn thắc mắc hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ với Vật Tư Minh Anh để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

Hotline, Zalo0937337534

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Emailvattuminhanh@gmail.com

Website: vattuminhanh.vn

Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Xem thêm:

Cất Nhà Tiền Chế 100, 150, 200 Triệu Mẫu Đẹp Hiện Đại

Chi Phí Làm Nhà Yến Tiền Chế Chất Lượng Chuyên Nghiệp

Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Cấp 4 Giá Rẻ Chuyên Nghiệp

Cùng chuyên mục

01/02/2023
Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà tiền chế 300 triệu đến 500 triệu đẹp, giá rẻ, cam kết chất lượng. Bài viết dưới đây sẽ thông tin chi tiết về dịch vụ thi công của chúng tôi...
03/11/2022
Nhà xưởng tiền chế thi công nhanh chóng, độ bền cao được các doanh nghiệp ưa chuộng sử dụng rất nhiều. Tuy nhiên quá trình sử dụng sẽ khiến nhà xưởng hao mòn theo thời gian. Vậy nhà xưởng...
30/12/2022
Nhà tiền chế đang rất được ưa chuộng thi công hiện nay. Vậy ở Biên Hòa có đơn vị nào nhận xây nhà tiền chế uy tín? Hãy đến ngay Vật Tư Minh Anh - nhà thầu thi công...
15/10/2022
Công ty Vật Tư Minh Anh là một trong những nhà thầu thi công nhà xưởng 500 triệu - 900 triệu trọn gói chuyên nghiệp nhất hiện nay. Đơn vị này đã hoàn thành rất nhiều dự án xây...
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

hotline Chat Zalo