Chi Phí Xây Nhà Trọ 2 Tầng Bằng Thép Tiền Chế Chi Tiết

Xây nhà trọ bằng thép tiền chế hiện đang là xu hướng xây dựng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Hiện Vật Tư Minh Anh đang nhận thi công nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế trọn gói, theo yêu cầu khách hàng. Dưới đây là thông tin chi tiết về dịch vụ, báo giá chi phí xây nhà trọ 2 tầng thép tiền chế để khách hàng tham khảo. Hãy cùng theo dõi nhé!

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Tìm hiểu về nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế

Nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế là kiểu nhà trọ khá thông dụng hiện nay, đây là giải pháp đáp ứng cho nhu cầu sử dụng của các chủ đầu tư muốn mở rộng không gian kinh doanh. Kiểu nhà này được lắp dựng từ các cấu kiện thép cùng một số loại vật liệu khác như tấm panel, tấm cemboard,… tạo nên.

Nhà trọ tiền chế 2 tầng không quá lớn, có thể thi công trên nhiều nền đất khác nhau, ưu tiên những nền đất rộng, phẳng, đất vững chắc không bị sụt lún để tiết kiệm chi phí làm móng. Công trình nhà tiền chế có khả năng chịu lực cao, bền vững, có thể sử dụng lâu dài với chi phí bảo trì, bảo dưỡng thấp, tiết kiệm nhiều chi phí cho các chủ đầu tư.

Chi phí xây nhà trọ 2 tầng thép tiền chế tại Công ty Vật Tư Minh Anh

Mỗi công trình nhà tiền chế 2 tầng sẽ có mỗi đơn giá khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Đến với Công ty Vật Tư Minh Anh – nhà thầu chuyên thi công nhà tiền chế khách hàng sẽ được tư vấn báo giá hợp, giúp tốt ưu chi phí hiệu quả nhất. Thông tin báo giá được chúng tôi cập nhật ngay sau đây:

1. Chi phí thi công

Chi phí xây nhà trọ thép tiền chế 2 tầng của chúng tôi được báo giá hợp lý, cạnh tranh với thị trường. Theo đó:

• Thi công phần thô của công trình: Mức giá dao động trong khoảng từ 1.200.000 đến 1.800.000 VNĐ/m2
• Thi công hoàn thiện công trình: Mức giá dao động trong khoảng từ 2.500.000 đến 4.300.000 VNĐ/m2

Cách tính tổng chi phí được tính theo công thức như sau:

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công hoàn thiện công trình

Chẳng hạn, khách hàng muốn thi công nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế với tổng diện tích 2 tầng là 200m2 thì sẽ được tính như sau:

• Tổng diện tích xây dựng: 200m2
• Đơn giá thi công trọn gói: 2.500.000 VNĐ/m2
• Tổng chi phí xây dựng: 200m2 x 2.500.000 VNĐ/m2 = 500.000.000 VNĐ

*Lưu ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo do giá có thể thay đổi theo từng giai đoạn. Để có được báo giá chi tiết, chính xác nhất thì khách hàng vui lòng đến số Hotline: 0988623839

Xem thêm: Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép Tiền Chế

2. Những yếu tố quyết định đến báo giá xây dựng

Với mỗi công trình của khách hàng sẽ có mỗi báo giá cụ thể, dựa trên các tiêu chí như:

• Thiết kế công trình: Mỗi loại công trình sẽ có kiểu dáng thiết kế khác nhau. Mẫu thiết kế ảnh hưởng đến loại vật liệu xây dựng sử dụng, độ khó khi thi công,… nên thiết kế công trình có độ khó càng cao thì chi phí càng tăng.
• Diện tích xây dựng: Khi xây dựng với diện tích, quy mô càng lớn thì đơn giá thi công sẽ lớn hơn những công trình có diện tích nhỏ.
• Vật liệu sử dụng: Một công trình thi công có thể sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau. Mỗi loại vật liệu sẽ có giá và chất liệu khác nhau.
• Vị trí xây dựng: Nếu địa điểm thi công nằm ở vị trí có điều kiện giao thông tốt, đặc điểm địa chất tốt, khả năng cung cấp dịch vụ hậu cần tốt,… thì quá trình thi công sẽ diễn ra suôn sẻ hơn, hạn chế tối ưu những chi phí phát sinh.
• Thời gian hoàn thành: Khi thi công công trình đúng tiến độ yêu cầu thì kinh phí sẽ đúng như dự kiến, không bị phát sinh thêm và ngược lại nếu kéo dài thời gian hơn dự kiến sẽ dễ phát sinh thêm các chi phí khác. Ngoài ra, tùy vào mỗi thời điểm thi công mà giá vật liệu, giá thuê nhân công, máy móc, chi phí vận chuyển,… có thể khác nhau.

Tại sao nên xây nhà trọ 2 tầng thép tiền chế?

Sở dĩ ngày càng có nhiều người lựa chọn thi công xây nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế là bởi loại công trình này có nhiều ưu điểm, nổi bật như:

• Nhà trọ 2 tầng thép tiền chế thích hợp thi công trên mọi loại địa hình do không có yêu cầu cao về phần làm móng.
• Các cấu kiện được gia công sẵn và chỉ cần lắp đặt theo đúng thiết kế nên công trình được thi công rất đơn giản, nhanh chóng.
• Công trình nhà tiền chế có nhiều thiết kế đa dạng, có thể thiết kế nhiều mẫu nhà độc đáo riêng biệt theo yêu cầu của khách hàng. Tính thẩm mỹ không hề thua kém so với nhà bê tông cốt thép truyền thống.
• Chi phí thi công nhà trọ 2 tầng tiền chế khá rẻ, giúp các nhà đầu tư nhanh thu hồi vốn.

• Công trình hoàn thiện có độ bền vững rất tốt, chống chịu tốt và tuổi thọ lâu dài. Không phải lo lắng các vấn đề như mối mọt, ẩm mốc,…hay các tác động của thời tiết, môi trường.
• Với cấu kiện thép được lắp ghép đơn giản và liên kết với nhau bằng bulong, các mẫu nhà thép tiền chế dân dụng có thể dễ dàng mở rộng quy mô công trình mà không làm thay đổi kết cấu, công năng.
• Có thể tái sử dụng lại công trình bằng cách tháo dỡ và thi công lắp đặt tại một vị trí khác. Hoặc có thể thanh lý cấu kiện để thu lại một khoản kinh tế khi không còn nhu cầu sử dụng nữa.

Một số yêu cầu cơ bản khi xây nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế

Dưới đây là một số những yêu cầu cơ bản cần biết khi xây nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế như:

• Khảo sát công trình:

Cần có quá trình khảo sát công trình tiền thi công để xem xét các thông tin về diện tích thi công, điều kiện địa hình, đất đai, thổ nhưỡng,… từ đó có các phương án giải quyết cụ thể.

• Lên ý tưởng, thiết kế rõ ràng:

Khi muốn bắt đầu kinh doanh cho thuê nhà trọ, thì ý tưởng cùng một bảng kế hoạch chi tiết là không thể thiếu. Nhà đầu tư cần xác định rõ mục đích kinh doanh, ngân sách, đối tượng khách hàng để có thể biết rõ nhu cầu cần sử dụng và lên bản vẽ thiết kế chi tiết cho công trình.

Trước khi tiến hành thi công thì cần phải lên thiết kế cho công trình một cách rõ ràng. Bản thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, nguyên vật liệu sử dụng, yêu cầu gia công và lắp ghép để từ đó có thể ước lượng được chi phí xây dựng.

• Tính toán khả năng chịu lực của công trình:

Khi thi công một công trình nhà trọ thép tiền chế 2 tầng thì cần phải tính toán chi tiết các tải trọng của công trình. Ngoài ra, do yêu cầu sử dụng của loại nhà này nên cần chú ý đến trường hợp nếu như có nhu cầu mở rộng diện tích, nâng tầng, thay đổi kết cấu trong tương lai.

Khả năng chịu lực của công trình sẽ phụ thuộc vào tiết diện cột, dầm, sàn, bu lông, các mối liên kết giữa khung kèo,…

• Tối ưu vật liệu, tiết kiệm chi phí:

Để đảm bảo công trình thi công đúng với khả năng kinh tế thì chủ đầu tư nên tìm kiếm một nhà thầu thi công để có báo giá xây dựng cụ thể, rõ ràng. Đồng thời, cần chọn những nơi có khả năng cung cấp nguyên vật liệu chất lượng và có giá thành hợp lý.

• Tối ưu quá trình thi công:

Hầu hết những nhà trọ đều được xây dựng ở các khu vực đông dân cư vì vậy phải đưa ra được các biện pháp để tối ưu quá trình thi công. Để đảm bảo an toàn cũng như tránh gây ra những ảnh hưởng, tác động xấu đến các khu vực gần nơi thi công trong thời gian dài.

• Lựa chọn địa chỉ thi công:

Trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công nhà tiền chế, khách hàng nên tìm hiểu thật kỹ để đưa ra lựa chọn nơi tốt nhất.

• Phải xin giấy phép xây dựng:

Khi thi công nhà trọ thép tiền chế 2 tầng thì luôn phải xin giấy phép xây dựng. Nếu không có giấy phép mà vẫn tiến hành thi công thì có thể sẽ buộc dừng thi công thậm chí là dỡ bỏ công trình dù chưa hoàn thành hay đã hoàn thành. Điều này sẽ làm tốn thêm nhiều chi phí phát sinh và mất thời gian.

Đặc biệt, nếu khi xây nhà trọ từ 2 tầng thì giấy phép xây dựng phải nêu rõ số tầng xây. Do đó, khi lựa chọn đơn vị thi công hãy chọn nơi có hỗ trợ hoặc nhận trọn gói làm giấy xin giấy phép xây dựng để công trình được diễn ra suôn sẻ hơn.

Các mẫu nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế đẹp

Chúng tôi đã tổng hợp lại một số mẫu nhà trọ 2 tầng thép tiền chế đẹp dưới đây để khách hàng tham khảo thêm:

Xem thêm: 10+ Mẫu Nhà Khung Thép Tiền Chế 2 Tầng Đẹp Hiện Đại

Địa chỉ thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một địa chỉ thi công nhà trọ thép tiền chế 2 tầng chuyên nghiệp uy tín, thì đừng ngần ngại hãy đến ngay với Vật Tư Minh Anh nhé. Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ mang đến cho bạn một công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về chất lượng, tính thẩm mỹ và giá thành.

• Vật Tư Minh Anh nhận thi công các loại công trình nhà tiền chế trọn gói theo yêu cầu. Với nhiều mẫu mã thiết kế đa dạng, không giới hạn quy mô.
• Khách hàng sẽ được nhân viên tư vấn kỹ lưỡng để hiểu rõ hơn về dịch vụ cũng như chọn được kiểu nhà, giải pháp thi công phù hợp nhất.
• Với đội ngũ các kiến trúc sư, kỹ thuật viên, nhân viên có trình độ chuyên môn cao, cam kết công trình sẽ được diễn ra đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, an toàn và chất lượng nhất.
• Nguồn vật liệu do chung tôi cung cấp được chọn lựa từ nhiều công ty nổi tiếng trong và ngoài nước đảm bảo chất lượng và nguồn gốc rõ ràng.
• Báo giá chi phí thi công hợp lý, minh bạch, rẻ hơn so với thị trường. Có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.
• Tất cả công trình đều có đầy đủ chính sách bảo hành, bảo trì. Nếu gặp sự cố, nhân viên kỹ thuật sẽ nhanh chóng hỗ trợ khắc phục.

Trên đây là các thông tin về chi phí xây nhà trọ 2 tầng bằng thép tiền chế của Vật Tư Minh Anh. Nếu cần tư vấn thêm hay sử dụng dịch vụ hãy gọi ngay số Hotline của chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Email: vattuminhanh@gmail.com

Website: vattuminhanh.vn

Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Xem thêm:

Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Mái Vòm Uy Tín Chất Lượng Cao

Thi Công Nhà Vườn Thép Tiền Chế Chuyên Nghiệp Giá Rẻ

Thi Công Nhà Khung Thép Tiền Chế Để Xe Trọn Gói Uy Tín