Thi Công Nhà Tiền Chế 70m2 Chuyên Nghiệp Đúng Chuẩn

Vật Tư Minh Anh là một trong những nhà thầu thi công nhà tiền chế 70m2 chuyên nghiệp nhất hiện nay. Thực hiện thi công cho mọi loại công trình, đảm bảo thời gian thi công nhanh chóng, không phát sinh thêm chi phí, giúp tiết kiệm ngân sách đầu tư cho khách hàng. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ thông tin đến bạn thi công nhà thép tiền chế 70m2 một cách cụ thể và chi tiết nhất. Hãy theo dõi để có thêm những thông tin hữu ích nhé!

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Sơ lược về nhà tiền chế 70m2

Nhà tiền chế 70m2 là mẫu nhà có cấu tạo từ các khung thép chịu lực, được thi công lắp dựng theo bản vẽ đã được định sẵn. Kiểu nhà tiền chế này sẽ có các đặc điểm như sau:

• Khung nhà làm từ vật liệu thép công nghiệp, tạo độ bền vững và lâu dài cho công trình.
• Mái có độ dốc từ 10%- 15% thoát nước hoàn hảo, tuỳ vào từng loại công trình sẽ có độ dốc của mái phù hợp.
• Có sự linh hoạt trong quá trình sản xuất và vận chuyển, xây dựng, lắp dựng. Kết hợp nhiều loại vật liệu như: tôn, tấm panel, kính cường lực,… nâng cao chất lượng công trình.
• Nhà thép tiền chế với các vật liệu chất lượng cao, chịu lực tốt, có thể tùy ý thiết kế, kéo nắn tạo ra các công trình với kiểu thiết kế độc đáo, mới lạ tạo được nét riêng cho công trình.
• Được sử dụng trong nhiều loại công trình như: nhà ở, nhà kho chứa đồ, văn phòng,…

Báo giá nhà tiền chế 70m2 tại Vật Tư Minh Anh

Dưới đây là thông tin báo giá khi thi công lắp đặt nhà tiền chế 70m2 để bạn tham khảo:

1. Chi phí thi công nhà tiền chế 70m2

Dưới đây là thông tin báo giá thi công nhà khung thép tiền chế dân dụng trọn gói cập nhật mới nhất hiện nay để khách hàng tham khảo:

• Chi phí thi công phần thô (nền móng, khung thép, cột kèo, xà gồ,…): 1.500.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
• Chi phí hoàn thiện công trình (thi công vỏ bao che, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng,…): 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2

* Lưu ý: Các báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo do giá có thể thay đổi tùy từng giai đoạn. Báo giá trên chưa bao gồm thuế VAT (10%). Để nhận được báo giá chính xác nhất, khách hàng vui lòng liên hệ số Hotline: 0988623839

2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Mỗi công trình nhà thép tiền chế 70m2 có mỗi báo giá khác nhau, chi phí này có thể tăng hoặc giảm phụ thuộc vào các yếu tố sau đây:

• Công năng, thiết kế, mục đích sử dụng của nhà tiền chế:

Một công trình nhà tiền chế phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về công năng, mục đích sử dụng,…. Ví dụ:

• • Nhà xưởng chứa hàng hóa đơn giản thì không yêu cầu về khả năng tải trọng lớn. Chi phí thi công nền không quá cao và ngược lại nhà xưởng chưa nhiều hàng hóa cần bảo quản nghiêm ngặt thì cần nhiều chi phí hơn.
  • Nhà ở cho nhiều thành viên cần không gian rộng, xây nhiều tầng sẽ có chi phí cao hơn nhà có không gian một tầng. Nhà tiền chế có thiết kế phức tạp, thêm nhiều cửa sổ, dùng mái lấy sáng, vượt nhịp, có cầu thang, gác lửng,… thì chi phí thi công sẽ cao thêm.
• Vị trí, địa chất xây dựng nhà tiền chế

Vị trí thi công của nhà tiền chế ảnh hưởng đến chi phí lắp dựng nền móng cũng như khung thép chịu lực phía trên. Một số công trình có địa hình bằng phẳng, địa chất tốt có thể không cần làm nền móng hoặc làm nền móng mỏng giúp tiết kiệm chi phí.

Khu vực có nền đất yếu có khả năng sụt, lún,…thì phải tốn nhiều chi phí hơn để gia công nền móng kiên cố. Ngoài ra, nếu công trình nhà tiền chế ở các khu vực vùng sâu xa, vùng núi, hải đảo thì chi phí vận chuyển sẽ nhiều hơn so với ở vùng đồng bằng.

• Giá nguyên vật liệu

Mỗi loại vật liệu có chất lượng và giá cả khác nhau, tùy vào thị trường trong năm, giá cả sẽ có tác động. Theo yêu cầu của công trình, điều kiện sử dụng mà lựa chọn loại vật liệu cho phù hợp.

• Thời gian thi công

Thời gian thi công sẽ ảnh hưởng nhiều đến chi phí. Nếu một công trình cần thi công nhanh, thì cần thêm nhiều nhân công máy móc, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ, nên chi phí sẽ gia tăng thêm. Hay trường hợp công trình bị chậm tiến độ chủ đầu tư sẽ tốn thêm các chi phí phát sinh về nhân công và ảnh hưởng đến kế hoạch đã định.

• Nhà thầu nhận thi công công trình

Việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp chi phí thi công được giảm bớt. Chất lượng nguyên vật tư và công trình sẽ được nâng lên.

Xem thêm: Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép Tiền Chế

Quy trình thi công nhà tiền chế 70m2

Để có một công trình nhà tiền chế 70m2 chuyên nghiệp và đúng chuẩn, quy trình thi công cần tuân thủ theo các bước sau:

Bước 1: Thiết kế công trình:

Dựa vào quá trình khảo sát thực địa tiền thi công và yêu cầu của khách hàng, các kỹ sư sẽ tính toán, lên bản vẽ thiết kế nhà tiền chế. Bản vẽ phải đầy đủ các yêu cầu sau:

• Có các phương án thiết kế, các bản vẽ thiết kế, các tài liệu khảo sát xây dựng.
• Trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật cần đảm bảo đầy đủ và chính xác các thông số kỹ thuật.
• Cần nêu chi tiết các nguyên liệu, cấu tạo đúng tiêu chuẩn được vận dụng trong thực tế, bảo đảm đủ điều kiện để bắt đầu thi công nhà thép tiền chế theo yêu cầu của khách hàng.

Xem thêm: 10+ Mẫu Nhà Tiền Chế Đơn Giản Đẹp Thiết Kế Hiện Đại

Bước 2: Chuẩn bị, gia công các cấu kiện:

Khi bản vẽ thiết kế được hoàn thành, các cấu kiện sẽ được gia công tại nhà xưởng theo đúng bản vẽ. Quá trình gia công ảnh hưởng đến chất lượng sau này của công trình, nên phải được theo dõi và kiểm tra thường xuyên bởi các kỹ thuật viên có tay nghề. Sau khi gia công, chuẩn bị xong các vật liệu sẽ tiến hành vận chuyển tất cả về địa điểm thi công.

Bước 3: Thi công nền móng công trình:

Chất lượng của nền nhà tiền chế rất quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững và tuổi thọ của công trình. Do đó, quá trình làm nền móng cần phải được thực hiện đầy đủ và đúng quy chuẩn.

Việc đầu tiên chính là san lấp mặt bằng, tùy thuộc vào tình trạng của đất nền, sẽ tiếp hàng san lấp nền sao cho phù hợp với bản vẽ kỹ thuật. Đối với các vùng đất yêu cần gia cố thêm cho chắc chắn.

Nền đất sau khi được san lấp sẽ tiến hành lu lèn cho chặt, rồi nén thêm một lớp nền đá, chiều dày lớp đá này sẽ có quy định ở bản thiết kế. Sau các bước trên thì tiến hàng dựng cốt thép và đổ bê tông cho nền.

Tuy nhiên, đối với một số khu vực có nền đất vững chắc có thể không cần làm móng, hoặc lớp móng sẽ mỏng hơn nhiều.

Bước 4: Lắp dựng khung thép cho nhà tiền chế:

Khung thép là bộ phận chính của nhà tiền chế giúp định hình tạo sự vững chắc cho công trình. Khung thép sẽ được kiểm tra chất lượng kỹ lưỡng trước khi tiến hành lắp dựng.

Quá trình lắp dựng được diễn ra cơ bản như sau: lắp dựng khung thép trước sau đó lắp xà gồ và cáp giằng sau. Ngoài ra có thể sử dụng một số thiết bị hỗ trợ như máy đo kinh vĩ, máy chiếu laser,… để tăng độ chính xác trong thi công.

Xem thêm: Thông Tin Biện Pháp Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Chi Tiết

Bước 5: Thi công phần mái:

Vật liệu làm mái che nhà tiền chế sẽ được thi công theo yêu cầu của quý khách hàng. Một số loại mái sử dụng phổ biến hiện nay như: tôn lạnh, tấm panel,… Để lắp tôn mái sẽ cần chú ý khoảng cách giữa các tấm tôn.

Xác định chính xác vị trí đặt tôn đầu tiên và tiến hành đặt thêm các tấm tôn lợp mái còn lại, thực hiện lắp lần lượt cho toàn bộ phần mái của công trình. Sau khi lắp xong kiểm tra lại để đảm bảo quá trình lắp mái tôn chuẩn xác.

Bước 6: Thi công tường và vách:

Phần vách và tường của nhà tiền chế 70m2 có thể làm bằng các chất liệu như, tôn, tấm panel,… Thông thường sẽ ưu tiên sử dụng những loại vách có khả năng cách nhiệt, cách âm, chống cháy, tùy thuộc yêu cầu của khách hàng.

Bước 7: Thi công hệ thống kỹ thuật:

Thi công các hạng mục hệ thống kỹ thuật như hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện,…

Bước 8: Hoàn thiện, vệ sinh. bàn giao lại khách hàng:

Sau khi hoàn thành tất cả các công việc còn lại, nghiệm thu kỹ lưỡng và tiến hành vệ sinh sạch sẽ nhà tiền chế trước khi bàn giao lại cho khách hàng.

Một số lưu ý về quy trình lắp dựng nhà tiền chế 70m2 cần biết

Khi thực hiện lắp dựng nhà tiền chế 70m2 để đảm bảo an toàn và thi công đúng chuẩn sẽ cần lưu ý các vấn đề sau:

• Nên tham khảo sự tư vấn của các chuyên gia từ đơn vị thi công để đưa ra lựa chọn đúng loại nhà tiền chế phù hợp với công trình muốn lắp dựng thi công.
• Để đảm bảo các yếu tố về kỹ thuật, an toàn cần phải lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp để thi công.
• Quá trình lựa chọn nguyên vật liệu và gia công là khâu rất quan trọng vì nó ảnh hưởng tới chất lượng của công trình sau này.
• Cần có quá trình khảo sát tiền thi công để có các bước chuẩn bị đầy đủ. Thi công đúng với diện tích thiết kế ban đầu.
• Có thiết kế bản vẽ kỹ thuật và dự trù kinh phí đầy đủ, tỉ mỉ.
• Phải chú ý phần nền móng và khung thép để đảm bảo khả năng chống chịu của công trình. Cần có các giải pháp như sơn chống cháy, chống rỉ để tăng độ bền thép cho công trình nhà thép tiền chế.
• Các kỹ sư, kỹ thuật viên nhân công cần có độ tập trung cao trong làm việc và nên có đầy đủ đai an toàn, dây cứu sinh khi lắp dựng ở trên cao.
• Công trình cần được nghiệm thu kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.

Vật Tư Minh Anh – thi công nhà tiền chế uy tín và chất lượng

Ngày nay, xã hội phát triển, quỹ đất ngày càng bị thu hẹp nên việc thi công một ngôi nhà tiền chế 70m2 đang là một lựa chọn tối ưu. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị thi công nhà tiền chế, vì vậy hãy đến với chúng tôi Vật Tư Minh Anh – đơn vị có 10 năm kinh nghiệm thi công nhà tiền chế sẽ mang đến cho quý khách một công trình với chất lượng và giá thành tốt nhất.

• Đội ngũ nhân viên tư vấn của Vật Tư Minh Anh luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng nhanh chóng.
• Cung cấp dịch vụ thi công trọn gói, nguyên vật liệu thi công được đảm bảo về chất lượng và nguồn gốc rõ ràng.
• Lên bản vẽ và phương án thi công tối ưu nhất theo yêu cầu của khách hàng
• Với đội ngũ nhân viên có chuyên môn, tay nghề cao cam kết quy trình thi công được diễn ra đúng tiến độ và đúng yêu cầu kỹ thuật
• Báo giá thi công rất phù hợp, rẽ hơn so với thị trường. Cùng với đó là các ưu đãi khuyến mãi cực kỳ hấp dẫn.
• Trong quá trình sử dụng, công trình sẽ có chính sách bảo hành, bảo trì, hỗ trợ kiểm tra, sửa chữa, một cách nhanh chóng khi có sự cố phát sinh.

Trên đây là các thông tin đầy đủ và chi tiết liên quan đến thi công nhà tiền chế 70m2 để bạn tham khảo. Nếu còn thắc mắc cần tư vấn thêm hoặc có nhu cầu cầu thi công, hãy gọi ngay số Hotline của Vật Tư Minh Anh để được hỗ trợ nhanh nhất nhé.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Email: vattuminhanh@gmail.com

Website: vattuminhanh.vn

Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Xem thêm:

Chi Phí Xây Nhà Tiền Chế 30m2 Hiện Đại Đầy Đủ Tiện Nghi

Chi Phí Làm Nhà Yến Tiền Chế Chất Lượng Chuyên Nghiệp

Thi Công Nhà Tiền Chế Mái Thái Mẫu Đẹp Giá Rẻ Tại TPHCM