[Chia Sẻ] Mẫu Đơn Xin Phép Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế

Đơn xin giấy phép xây dựng nhà tiền là mẫu văn bản cần thiết và quan trọng khi chuẩn bị thi công nhà tiền chế. Vậy đơn xin giấy phép xây dựng là gì? Cách soạn thảo ra sao? Làm như thế nào để xin được giấy phép? Hãy cùng với Vật Tư Minh Anh tìm hiểu chi tiết về mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế đúng quy chuẩn thông qua bài viết sau đây nhé.

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo: 0937337534

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế là gì?

Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà tiền chế là đơn được sử dụng để xin các cơ quan có thẩm quyền cấp phép cho quyền xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa hoặc di dời công trình của người làm đơn. Trong một mẫu đơn xin phép xây dựng cần phải cung cấp đầy đủ các thông tin như: nhà đầu tư, địa điểm xây dựng, bản vẽ thiết kế, thời gian dự kiến phá dỡ,….

Sau khi mẫu đơn xin phép xây dựng nhà khung thép tiền chế được phê duyệt thì việc xây dựng của chủ đầu tư mới được cho là hợp pháp. Cũng theo quy định thì thời hạn để khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế

Một mẫu đơn xin phép xây dựng nhà tiền chuẩn đạt chuẩn thì cần có đầy đủ các phần sau đây:

• Trong phần thông tin mở đầu của mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế cần phải có các thông tin Quốc hiệu, tiêu ngữ.
• Dưới nội dung này sẽ là tên đơn sẽ được trình bày ở chính giữa của trang giấy.
• Ngay bên dưới sẽ trình bày nội dung “Kính gửi” đến cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đơn xin xây dựng nhà tiền chế.

Nội dung chính của đơn xin xây dựng nhà tiền chế sẽ cần phải đề cập đến các thông tin như:

• Phần thông tin của chủ đầu tư: cần cung cấp đầy đủ thông tin như tên, người đại diện, địa chỉ liên hệ, số điện thoại,..
• Địa điểm xây dựng : điền đầy thông tin trên sổ đỏ/ sổ hồng, diện tích, địa chỉ xây dựng.
• Nội dung xin phép xây nhà tiền chế: ghi cụ thể loại công trình, cấp công trình, diện tích xây dựng, chiều cao công trình,..
• Đơn vị hoặc người thiết kế: Đầy đủ rõ tên, địa chỉ, số điện thoại
• Cung cấp thông tin về Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có)
• Trong phần kết thúc mẫu đơn, cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp và tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch theo thời gian ghi trong giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện theo cam kết thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
• Cuối đơn thì người làm đơn ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên.

Đây là những nội dung bắt buộc cần phải có ở trong mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế vậy nên bạn không được bỏ sót bất cứ nội dung nào.

Xem thêm: Làm Nhà Tiền Chế Bằng Tôn Chuyên Nghiệp Thiết Kế Hiện Đại

Giải đáp một số câu hỏi liên quan đến đơn xin phép xây dựng nhà thép tiền chế

Chúng tôi đã tổng hợp lại một số câu hỏi liên quan đến việc làm đơn xin phép xây dựng nhà tiền chế và giải đáp cụ thể ngay dưới đây để bạn tham khảo thêm.

1. Cần lưu ý những gì làm đơn xin phép xây dựng nhà tiền chế

Khi làm đơn xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế các chủ công trình không nên bỏ qua một số lưu ý sau đây:

• Trong mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế, cần phải điền đúng và đầy đủ các thông tin chi tiết.
• Cần phải có cam kết tự phá dỡ công trình nếu nhà nước yêu cầu giải phóng mặt bằng.
• Nên chuẩn bị giấy tờ đầy đủ, kiểm tra sai sót kỹ lưỡng tránh làm ảnh hưởng đến quá trình xin cấp phép, kéo dài thời gian.
• Người làm đơn không nên tự ý xây dựng công trình khi đang chờ phê duyệt hồ sơ cấp giấy phép.

2. Các quy trình và thủ tục khi làm đơn xin cất nhà tiền chế diễn ra như thế nào?

Sau khi chuẩn bị hồ sơ, các giấy tờ liên quan và có mẫu đơn xin xây dựng nhà tiền chế đã điền đầy đủ thông tin thì người làm đơn sẽ tiến hành nộp đơn xin cấp giấy phép xây nhà tiền chế theo trình tự các bước như sau:

• Bước 1: Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế tới cơ quan có thẩm quyền.

Xem thêm: Thiết Kế Nhà Thép Tiền Chế Hiện Đại Đúng Chuẩn Giá Rẻ

• Bước 2: UBND nhận hồ sơ và đánh giá

Sẽ có 2 trường hợp sau khi tiếp nhận và xem xét hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế như sau:

• • Nếu hồ sơ đáp ứng tiêu chuẩn và số lượng hồ sơ đầy đủ thì UBND Quận/huyện sẽ cấp biên nhận hồ sơ và ghi rõ ngày trả kết quả.
  • Nếu như hồ sơ xin giấy phép còn thiếu và sai mẫu thì sẽ được yêu cầu và hướng dẫn bổ sung, sửa đổi theo đúng quy định.
• Bước 3: Chờ thời gian giải quyết

Trong thời gian làm việc không quá 7 ngày thì hồ sơ xin xây dựng nhà tiền chế phải được trình lên cơ quan chuyên môn thẩm định, kiểm tra thực địa. Trong quá trình thẩm định và điều tra nếu như hồ sơ không hợp lệ và còn thiếu thì người làm đơn sẽ được trả lời bằng văn bản yêu cầu bổ sung thông tin, giấy tờ.

Cần thông báo cho chủ đầu tư về các giấy tờ cần bổ sung và thay đổi trong tối đa 5 ngày. Sau khi hoàn tất hồ sơ bổ sung, nếu như hồ sơ vẫn còn thiếu hay không hợp lệ thì trong vòng 3 ngày Phòng quản lý đô thị sẽ ra thông báo về việc không cấp giấy phép xây dựng kèm theo lý do.

• Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính cùng với nhận kết quả

Dựa vào thời gian trên phiếu hẹn, người làm đơn sẽ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND quận/ huyện để đóng các khoản phí và lệ phí khi nhận Giấy phép xây dựng nhà tiền chế.

3. Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng nhà tiền chế diễn ra trong bao lâu?

Kể từ thời điểm tiếp nhận và giải quyết hồ sơ, thời gian quy định cấp giấy phép xây dựng kéo dài trong 15 ngày. Không nên nộp hồ sơ vào thời điểm dịp nghỉ lễ, tết để không bị trì hoãn thời gian.

Nếu như hết thời hạn giấy phép xây dựng cho phép. Thì chủ đầu tư, doanh nghiệp cần phải đề nghị gia hạn thời gian trong giấy phép xây dựng. Theo quy định, mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối thiểu 03 lần, mỗi lần gia hạn là 1 năm.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 của Luật Xây dựng 2014, hết thời hạn gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa thi công công trình nhà tiền chế thì bộ đơn xin cấp phép xây dựng nhà tiền chế được xem là không hợp pháp.

4. Không làm đơn xin phép xây dựng nhà tiền chế có bị phạt không?

Theo quy định của Pháp luật, trường hợp nhà tiền chế khi xây dựng phải làm đơn xin xây nhà tiền chế nhưng không thực hiện các thủ tục xin cấp phép thì sẽ bị xử phạt vi phạm. Theo quy định của khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP thì mức phạt khi công trình của tổ chức, cá nhân nằm trong trường hợp cần xin giấy phép xây dựng mà khi thi công không có giấy phép xây dựng sẽ bị phạt như sau:

• Trường hợp 1: Phạt vi phạm với mức tiền từ 60.000.000 VNĐ đến 80.000.000 VNĐ với các trường hợp xây nhà ở riêng lẻ trong khu đô thị.
• Trường hợp 2: Phạt vi phạm với mức tiền từ 80.000.000 VNĐ đến 100.000.000 VNĐ cho trường hợp xây nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc trường hợp cho phép.
• Trường hợp 3: Phạt vi phạm với mức tiền từ 120.000.000 VNĐ đến 140.000.000 VNĐ cho xây dựng công trình có yêu cầu cần lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập báo cáo dự án đầu tư xây dựng.

Vật Tư Minh Anh – Đơn vị thi công nhà tiền chế trọn gói, chuyên nghiệp

Vật Tư Minh Anh là đơn vị nhận thi công nhà tiền chế trọn gói, chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và đúng như mong đợi của khách hàng. Đến với chúng tôi bạn còn được tư vấn pháp lý làm hồ sơ giấy phép xây dựng nhà tiền chế đúng chuẩn quy định.

• Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà tiền chế trọn gói từ đơn giản đến phức tạp. Cung cấp nguồn nguyên vật liệu chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.
• Đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên, nhân công có nhiều kinh nghiệm, chuyên môn, trách nhiệm sẽ luôn tỉ mỉ trong công việc cam kết công trình sẽ được hoàn thiện đúng chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ, an toàn và không phát sinh thêm chi phí.
• Báo giá chi phí thi công hợp lý, cạnh tranh với thị trường và có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.
• Mỗi công trình đều có đầy đủ các chính sách bảo hành, bảo dưỡng. Trong thời gian bảo hành, nếu công trình gặp sự cố sẽ được kịp thời khắc phục và xử lý.

Trên đây là một số chia sẻ về mẫu đơn xin xây dựng nhà thép tiền chế để bạn tham khảo. Nếu cần tư vấn thêm hoặc sử dụng dịch vụ đừng ngần ngại gọi ngay số Hotline của chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

Hotline, Zalo: 0937337534

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Email: vattuminhanh@gmail.com

Website: vattuminhanh.vn

Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Xem thêm:

Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Trọ Thép Tiền Chế Đúng Chuẩn

Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Cấp 4 Giá Rẻ Chuyên Nghiệp

Báo Giá Thi Công Quán Cafe Nhà Tiền Chế Mẫu Đẹp Trọn Gói