Xây Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế Nhỏ Chuyên Nghiệp Đúng Chuẩn

Nhà xưởng nhỏ là một trong những loại hình xây dựng được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi thời gian thi công nhanh chóng, giá thành rẻ, tiết kiệm chi phí đầu tư hiệu quả. Hiện, Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà xưởng tiền chế nhỏ trọn gói, đảm bảo quy trình thực hiện đúng kỹ thuật và kịp tiến độ. Khách hàng muốn biết thêm về dịch vụ thiết kế, xây dựng nhà xưởng nhỏ,… vui lòng theo dõi thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây.

Khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế, báo giá, thi công nhà thép tiền chế nhỏ, vui lòng liên hệ theo:

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Email: vattuminhanh@gmail.com

Hotline, Zalo: 0988.623.839

Thông tin sơ lược về nhà xưởng nhỏ

Nhà xưởng nhỏ là các công trình có diện tích dao động từ 200 – 800m2. Đây là một trong những loại hình xây dựng được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi khả năng tiết kiệm diện tích, kinh phí và thời gian thi công.

Thông thường, các mẫu nhà xưởng nhỏ là nhà tiền chế được xây dựng bởi khung thép, kết hợp với các vật liệu khác như: tôn, panel, gạch, vữa xi măng,… Công trình này tuy có quy mô nhỏ hẹp nhưng kết cấu vô cùng vững chắc và bền bỉ theo thời gian sử dụng.

Hiện nay, các mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp được rất nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ lựa chọn xây dựng. Công trình này có tính ứng dụng linh hoạt, có thể dùng làm nhà để xe, xưởng sản xuất, kho bảo quản hàng hóa,…

Báo giá thi công nhà thép tiền chế nhỏ

Công ty Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà xưởng nhỏ trọn gói với mức phí đầu tư hợp lý, tiết kiệm. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chính sách giá xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế hiện nay:

• Loại nhà xưởng: Xưởng sản xuất, xưởng gia công, kho bảo quản,… Mỗi loại nhà xưởng sẽ có đơn giá xây dựng khác nhau.
• Thiết kế nhà xưởng: Các công trình có thiết kế phức tạp mức, độ chi tiết cao sẽ có giá cao hơn so với các công trình có cấu trúc đơn giản.
• Quy mô, diện tích: Quy mô, diện tích công trình càng lớn thì đơn giá xây dựng càng cao và ngược lại.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng có nhiều loại như: thép, xi măng, tấm panel cách nhiệt,… Mỗi loại vật liệu sẽ có mức giá khác nhau tùy vào đơn vị cung cấp.
• Thời gian thi công: Thời gian thi công nhanh chóng giúp hạn chế phát sinh chi phí không cần thiết, tiết kiệm ngân sách đầu tư cho doanh nghiệp.
• Địa điểm xây dựng: Địa điểm xây dựng ảnh hưởng rất nhiều đến đơn giá thi công nhà xưởng. Bởi nó ảnh hưởng ảnh đến các yếu tố như: chi phí vận chuyển, khả năng cung ứng vật liệu,…
• Điều kiện thực tế: Vị trí địa lý, đặc điểm nền đất, điều kiện thời tiết,… ảnh hưởng rất lớn đến giá thi công bởi khả năng quyết định đến sự thuận lợi trong quá trình xây dựng công trình.

Sau đây là bảng giá thi công nhà xưởng nhỏ chi tiết, cập nhật mới nhất hiện nay để khách hàng tham khảo:

Lưu ý: Thông tin bảng giá thi công nhà xưởng nhỏ trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Dữ liệu báo giá có thể thay đổi tùy theo kết cấu công trình, biến động giá vật liệu, các yêu cầu phát sinh của khách hàng,… Quý khách muốn biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với đơn vị Vật Tư Minh Anh qua số hotline 0988.623.839 để được nhân viên hỗ trợ tư vấn và báo giá dịch vụ chính xác nhất.

Xem thêm: Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Nhà Xưởng Thép Tiền Chế 2023

Ưu – nhược điểm của các mẫu nhà xưởng nhỏ

Như nhiều công trình khác, thi công các mẫu nhà xưởng nhỏ cũng sở hữu những ưu điểm và nhược điểm nhất định. Cụ thể như sau:

1. Ưu điểm

Thi công nhà xưởng nhỏ mang đến nhiều lợi ích cho doanh nghiệp như:

• Tiết kiệm diện tích: Thi công nhà xưởng nhỏ giúp tiết kiệm diện tích hiệu quả bởi quy mô xây dựng chỉ chiếm từ 200 – 800m2.
• Tiết kiệm chi phí: Sử dụng các mẫu nhà xưởng nhỏ giúp tiết kiệm chi phí mua vật liệu, thuê nhân công xây dựng, cũng như chi phí cải tạo, trùng tu công trình,…
• Thi công nhanh chóng: Do có diện tích nhỏ nên thời gian thi công nhà xưởng khá nhanh chóng, chỉ mất khoảng vài tháng xây dựng. Đảm bảo có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng nhanh của doanh nghiệp.

• Dễ dàng mở rộng: Cấu trúc công trình nhỏ gọn, đơn giản, có thể dễ dàng mở rộng diện tích theo mục đích sử dụng hoặc theo sự phát triển của công ty.
• Độ bền cao: Đa số, các mẫu nhà xưởng nhỏ hiện nay đều được lắp dựng bởi thép vô cùng chắc chắn và kiên cố. Đảm bảo có độ bền cao theo thời gian sử dụng và tiết kiệm chi phí bảo trì, bảo dưỡng,…
• Tính ứng dụng linh hoạt: Các mẫu nhà xưởng diện tích nhỏ có tính ứng dụng linh hoạt, dùng làm hầm để xe, xưởng sản xuất, xưởng gia công sản phẩm, kho bảo quản hàng hóa,…
• Thân thiện với con người: Vật liệu dùng để thi công nhà xưởng được kểm định chất lượng an toàn. Đảm bảo không gây hại đến sức khỏe con người.
• Kết cấu gọn nhẹ: Nhà xưởng nhỏ có kết cấu công trình rất gọn nhẹ, giúp giảm tải trọng cho phần nền móng của công trình.

2. Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm như: tiết kiệm thời gian, chi phí, thời gian thi công nhanh chóng,… thì việc xây dựng các mẫu nhà xưởng nhỏ cũng tồn tại một số hạn chế như:

• Diện tích nhỏ nên không thể ứng dụng cho các nhà xưởng sản xuất, kho bảo quản quy mô lớn,…
• Khung thép có độ bền cao, tuy nhiên khả năng chịu nhiệt không quá lớn chỉ từ 500℃ – 600℃.
• Kết cấu nhà thép tiền chế phải được bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo độ bền, khả năng chống gỉ sét,… của công trình.

Quy trình thiết kế, xây dựng nhà xưởng nhỏ

Sau đây là quy trình thiết kế, xây dựng nhà xưởng nhỏ cụ thể và chi tiết để khách hàng tham khảo:

1. Kết cấu nhà xưởng nhỏ

Kết cấu nhà xưởng nhỏ khá đơn giản, bao gồm các bộ phận sau đây:

• Phần trần mái nhà xưởng
• Tường vách bao nhà xưởng
• Cửa chính, cửa ra vào
• Hệ thống cửa sổ, cửa thông gió
• Sàn của nhà xưởng
• Hệ thống chiếu sáng, điện nước, thông gió
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy

2. Thiết kế nhà xưởng nhỏ

Thiết kế nhà xưởng nhỏ là công đoạn rất quan trọng và không thể thiếu trong quá trình thi công xây dựng. Thiết kế nhà xưởng sẽ trải qua 2 giai đoạn chính, bao gồm: thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công. Thông tin về từng hạng mục như sau:

a. Thiết kế cơ sở

Phần thiết kế cơ sở cho nhà xưởng bao gồm:

– Thuyết minh cơ sở:

• Đưa ra những thông tin tổng quan về các phương án xây dựng nhà xưởng như: mặt bằng, quy mô, diện tích xây dựng, thời gian thi công,…
• Thiết lập những phương án thiết kế cơ sở, kết cấu hạ tầng, thi công hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường,…theo quy định.
• Thảo luận và thống nhất về các phương án liên kết giữa các hạng mục thi công hạ tầng và cơ sở kỹ thuật.

– Bản vẽ thiết kế kỹ thuật cơ sở:

• Thiết kế bản vẽ kiến trúc tổng thể của công trình nhà xưởng.
• Thiết kế các bản vẽ về phương án thi công kỹ thuật, kết cấu khung, cơ sở hạ tầng,… của công trình.
• Thiết kế bản vẽ kiến trúc nội thất – ngoại thất cho công trình (nếu cần).

b. Thiết kế bản vẽ thi công

Để thiết kế bản vẽ thi công nhà xưởng chi tiết, các kiến trúc sư phải dựa trên những số liệu khảo sát thực tế, cũng như kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Đảm bảo đáp ứng được những yếu tố sau đây:

• Bản vẽ thi công nhà xưởng phải có đầy đủ các thông số kỹ thuật.
• Thiết kế kết cấu, cấu tạo của nhà xưởng phải phù hợp với quy chuẩn của ngành xây dựng.
• Trong bản thiết kế có thể nêu thông tin về các loại vật tư đủ điều kiện dùng để triển khai, thi công nhà xưởng.

3. Thi công nhà xưởng nhỏ

Thi công, xây dựng nhà xưởng nhỏ trải qua các quá trình sau đây:

a. Thi công phần nền móng

• Nền móng là phần phía dưới của công trình. Do đó, khi thi công hạn mục này, phải đảm bảo kết cấu xây dựng nhằm tăng độ bền, cũng như khả năng chịu tải trọng.
• Lắp đặt hệ cốt thép, cốt pha móng cho công trình. Đây là công đoạn đầu tiên trong quá trình thi công nền móng. Đòi hỏi phải được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm, cùng sự hỗ trợ của hệ thống máy móc chuyên dụng như: Máy toàn đạc, máy thủy bình, máy hàn kim loại,….
• Lắp đặt bulong móng cho nhà xưởng. Đây là quá trình giữ vai trò vô cùng quan trọng trong cấu trúc nền tảng công trình. Bulong móng cần được lắp đúng vị trí theo yêu cầu của bản vẽ thiết kế để không ảnh hưởng đến quá trình thi công cấu kiện dầm, cột kèo,…
• Sau khi lắp đặt hệ cốt thép, cốp pha và bu lông nền móng thì tiến hành đổ bê tông. Công đoạn này được thực hiện bởi đội ngũ nhân công có kinh nghiệm để đảm bảo đầu bulong được bịt một cách cẩn thận, chặt chẽ. Tránh làm bẩn đầu ren, cũng như giảm sự tác động của môi trường lên nền móng.

b. Lắp dựng cột kèo, xà gồ

• Khảo sát hiện trạng mặt bằng của công trình xây dựng. Thu thập các thông tin về đường công vụ, vị trí tập kết vật liệu, khu vực đặt cẩu,…
• Thiết lập bản vẽ bản vẽ thi công chi tiết, bao gồm: Kết cấu khung xây dựng, vị trí lắp đặt cột, kèo, xà gồ,…
• Nêu các biện pháp an toàn trong quá trình thi công lắp dựng khung thép, khung xây dựng.
• Tiến hành vận chuyển cấu kiện thép đến vị trí tập kết vật liệu xây dựng tại công trường.
• Tiến hành lắp dựng khung thép cho nhà xưởng. Đội ngũ nhân công xây dựng với sự hỗ trợ của máy nâng dây chuyền đưa các kiện thép nặng lên cao để lắp đặt theo yêu cầu của bản vẽ thiết kế.

Quy trình cụ thể như sau:

Bước 1: Lắp dựng gian khóa cứng

• Lắp đặt 4 cột biên đầu tiên cho nhà xưởng các loại cần cẩu chuyên dụng có trọng lượng lớn.
• Tiến hành lắp đặt giàn giáo tại vị trí cột biên. Thi công một cách lần lượt tại từng vị trí cụ thể cho đến khi hoàn thiện.
• Cố định toàn bộ các cột biên bằng bulông để đảm bảo sự kiên cố và chắc chắn.
• Lắp đặt khung xà gồ bằng các thiết bị, máy móc nâng hạ chuyên dụng và cố định khung xương bằng bu lông.

Bước 2: Lắp đặt khung kèo

• Khung kèo được lắp dựng từ gian có giằng gió (cột và mái). Quy trình lắp đặt lần lượt từ trong ra ngoài.
• Sử dụng dây đai chuyên dụng để quấn quanh cấu kiện. Quấn dây đai tại 2 vị trí, cách phần đầu khoảng ¼ chiều dài.
• Cố định các cấu kiện thép vừa được lắp đặt bằng bulông.
• Tiếp tục dùng dây đai chuyên dụng để quấn quanh cấu kiện. Vị trí quấn dây đai cách mút bán kèo theo yêu cầu của bản thiết kế.
• Tại các vị trí liên kết, điểm nối giữa cột và kèo, thì sử dụng bulông để cố định.
• Tiến hành lắp đặt khung kèo một cách lần lượt là tuần tự cho đến khi hoàn chỉnh.

Bước 3: Hoàn thành gian khóa

• Đo đạc chính xác vị trí để lắp giằng chéo.
• Lắp đặt cáp giằng chéo cho cột và dầm kèo.
• Sử dụng bu lông chuyên dụng để cố định giằng tạm.

Bước 4: Lắp đặt khung, xà gồ

• Tiến hành lắp đặt toàn bộ khung kèo, xà gồ, cột biên và cột giữa để tạo thành khung xương hoàn chỉnh.
• Điều chỉnh vị trí ý của các khung kèo, xà gồ, cũng như độ cao của cột bên phải cột giữa.
  Sử dụng bu lông để cố định khung kim loại.
• Vệ sinh toàn bộ khung kèo và xà gồ. Dùng sơn để che lấp các vết trầy xước trong quá trình thi công nhà xưởng.

Bước 5: Lắp dựng kèo đầu hồi

• Sử dụng hệ thống máy nâng chuyên dụng hoặc dây thừng để kéo xà gồ lên phần trần mái của công trình.
• Tiến hành lắp đặt dầm kèo cho phần đầu hồi của nhà xưởng.
• Tiếp tục sử dụng bu lông để cố định các cấu kiện thép, dầm kèo. Nhằm đảm bảo tính chắc chắn cho khung kim loại.
• Thao tác lập lại cho đến khi hoàn thiện phần dầm kèo đầu hồi nhà xưởng.

Bước 6: Hoàn thiện lắp đặt xà gồ và chống xà gồ

• Sử dụng hệ thống nâng chuyền để nâng thanh giằng dầm kèo lên vị trí mái.
• Tiếp tục sử dụng dây thừng để kéo xà gồ lên mái nhà xưởng.
• Thi công xà gồ cho mái nhà xưởng. Sau đó sử dụng bu lông để cố định các vị trí lắp đặt xà gồ.
• Lắp đặt bộ giằng chéo vĩnh cửu cho cột và dầm kèo của gian khóa. Điều chỉnh vị trí dầm kèo phù hợp với yêu cầu của bản vẽ thiết kế nhà xưởng.
• Cố định các giằng chéo vĩnh cửu một cách chắc chắn và cẩn thận để đảm bảo kết cấu công trình .

c. Lắp đặt tôn mái, tôn vách

Khi tiến hành lắp đặt tôn mái, tôn vách cho nhà xưởng, cần thực hiện các bước như sau:

Bước 1: Kéo tôn lên mái

• Các tấm tôn dùng để lợp mái lên không ống trượt, bệ trượt.
• Cố định chắc chắn các kiện tôn bằng móc sắt trước khi đưa lên mái.
• Công nhân tiến hành kéo ống trượt để đưa những tấm tôn di chuyển lên phần mái.
• Di chuyển các tấm tôn để đưa vào đúng vị trí cần lắp đặt tại xà gồ mái.

Bước 2: Lợp tôn

• Lắp đặt hệ thống dây cáp để đảm bảo an toàn cho công nhân trong quá trình thi công phần mái nhà xưởng.
• Chuẩn bị các thiết bị điện công trình. Lưu ý, hệ thống dây điện không để tiếp xúc trực tiếp với xà gồ và tôn mái.
• Định vị và lắp đặt tấm tôn đầu tiên. Điều chỉnh tấm tôn sao cho phù hợp với yêu cầu của bản vẽ thiết kế và đáp ứng được tính thẩm mỹ.
• Tiến hành lắp đặt các tấm tôn mái tiếp theo một cách lần lượt cho đến khi hoàn thiện.

Bước 3: Lắp dựng xà gồ, máng xối, tôn vách

• Chuẩn bị đầy đủ hệ thống giàn giáo để thuận lợi trong quá trình lắp đặt xà gồ, máng xối, ống xối, tôn vách,…
• Lắp đặt toàn bộ hệ thống xà gồ vách, xà gồ giữa theo quy chuẩn kỹ thuật xây dựng.
• Sau đó, tiến hành lắp đặt tôn vách, máng xối, ống xối thoát nước, hệ thống thông gió,… cho công trình.

4. Kiểm tra, bàn giao công trình và đưa vào sử dụng

• Thi công các phần còn lại của công trình như: hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy, thiết bị điều hòa, máy móc công nghệ,…
• Khi thi công nhà xưởng hoàn thành, nhà thầu tiến hành kiểm tra các vị trí mối nối, cột, kèo, khung kim loại, các điểm nối tại tôn mái, khe hở ô thông gió,… để đảm bảo chất lượng công trình.
• Bàn gia công trình cho khách hàng theo đúng thời hạn quy định. Hướng dẫn khách hàng và đưa công trình vào sử dụng.

5. Bảo trì công trình định kỳ

• Gọi điện chăm sóc khách hàng và khảo sát về nhu cầu bảo trì công trình.
• Tiến hành kiểm tra, bảo trì nếu công trình bị hư hỏng, phát sinh lỗi kỹ thuật.

Một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng nhỏ

Khi thi công các mẫu nhà xưởng nhỏ, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau đây:

• Dự trù kinh phí xây dựng một cách hợp lý đầy đủ sổ tiết kiệm ngân sách đầu tư cho doanh nghiệp Hạn chế phát sinh các chi phí không cần thiết
• Lựa chọn bản vẽ thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và công năng của nhà xưởng. Đảm bảo bản thiết kế đạt chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu của ngành xây dựng.
• Bố trí các khu vực trong nhà xưởng phù hợp với từng bộ phận, phòng ban, khu vực làm việc của nhân công,…
• Khảo sát thực tế địa hình xây dựng nhà xưởng để đưa ra phương án thi công phù hợp với các khu vực bị sạt lở, nền đất yếu, sụt lún,…
• Thi công các mẫu nhà xưởng nhỏ nên có hệ thống nhận gió và tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả.
• Bố trí hệ thống chống nóng cho nhà xưởng bằng các túi khí hoặc làm cách nhiệt PE.

Tổng hợp các mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp hiện nay

Trong đoạn viết dưới đây, chúng tôi sẽ tổng hợp một số thông tin và hình ảnh thực tế về các mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp, nhà thép công nghiệp được sử dụng phổ biến nhất hiện nay:

Xem thêm: 15+ Mẫu Nhà Xưởng Thép Tiền Chế Đơn Giản Đẹp Tiện Dụng

Địa chỉ thi công nhà xưởng chuyên nghiệp, uy tín

Công ty Vật Tư Minh Anh là một trong những nhà thầu chuyên thi công nhà xưởng tiền chế nhỏ chuyên nghiệp nhất hiện nay. Đơn vị này đã hoàn thành rất nhiều dự án cho khách hàng với thời gian nhanh chóng, tiết kiệm chi phí đầu tư hiệu quả. Đến với đơn vị Vật Tư Minh Anh, khách hàng còn được:

• Nhân viên tư vấn kỹ lưỡng về các mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu thi công nhà xưởng của khách hàng.
• Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản và có chuyên môn trong lĩnh vực thi công nhà xưởng.
• Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công nhà xưởng, Vật Tư Minh Anh đã hoàn thành rất nhiều dự án xây dựng, đáp ứng được yêu cầu về mặt chất lượng công trình.
• Đơn vị Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà xưởng trọn gói với mức phí dịch vụ thấp nhất, giúp khách hàng tiết kiệm ngân sách đầu tư hiệu quả.
• Công ty phân phối vật liệu xây dựng chính hãng với đầy đủ số lượng, kiểu dáng và mẫu mã đa dạng, để khách hàng có thêm nhiều lựa chọn phù hợp.
• Công trình sau khi được thi công hoàn thiện sẽ được Vật Tư Minh Anh hỗ trợ bảo bảo trì và dưỡng theo quy định. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Bài viết đã tổng hợp những thông tin chi tiết về dịch vụ thi công nhà xưởng nhỏ của đơn vị Vật Tư Minh Anh. Khách hàng có nhu cầu tư vấn, báo giá xây dựng nhà xưởng nhỏ, vui lòng liên hệ với Vật Tư Minh Anh để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.

Thông tin liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

• Hotline, Zalo: 0988.623.839
• Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Email: vattuminhanh@gmail.com
• Website: vattuminhanh.vn
• Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Có thể bạn quan tâm:

#5 Công Ty Nhà Thầu Xây Dựng Nhà Thép, Xưởng Tiền Chế Uy Tín

Nhận Thi Công Nhà Xưởng Mái Vòm Chuyên Nghiệp Tại TPHCM

Thi Công Nhà Xưởng 1 Mái Chuyên Nghiệp Đúng Chuẩn Giá Rẻ