Nhà thép tiền chế đang ngày càng được nhiều người lựa chọn để xây dựng nhà ở. Vậy rốt cuộc công trình này có gì đặc biệt? Liệu nhà thép tiền chế có bền không? Có nên xây không? Khi làm loại nhà này cần lưu ý những gì? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn tất cả các thông tin trên. Đừng quên đến ngay với Vật Tư Minh Anh nếu bạn muốn sở hữu một công trình nhà thép tiền chế chất lượng với giá rẻ nhất nhé.
Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:
Hotline, Zalo: 0988623839
Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Nhà thép tiền chế là loại nhà được thi công xây dựng với kết cấu khung chính làm từ các cấu kiện thép. Quy trình thi công nhà thép tiền chế được gói gọn trong 3 giai đoạn gồm: lên thiết kế, gia công cấu kiện thép và lắp đặt hoàn thiện.
Theo đó, người ta sẽ khảo sát mặt bằng, lên bản thiết kế công trình và thực hiện gia công các cấu kiện thép ngay tại nhà xưởng. Sau khi hoàn thành, chỉ cần vận chuyển các cấu kiện thép đến địa chỉ xây dựng và tiến hành lắp đặt theo yêu cầu.
Chính vì vậy, việc thi công nhà tiền chế diễn ra đơn giản, nhanh chóng. Chỉ cần thực hiện theo đúng bản vẽ, giám sát chặt chẽ các giai đoạn lắp đặt là đã có một công trình hoàn thiện với chất lượng được đánh giá rất cao.
Phương pháp thi công nhà thép tiền chế có thể ứng dụng cho đa dạng công trình như nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, quán cà phê, trung tâm thương mại,…
Để biết nhà thép tiền chế có bền không thì chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về cấu tạo của kiểu nhà này như sau:
Móng là một bộ phận không thể thiếu khi xây dựng các loại công trình như nhà ở, nhà kho, nhà xưởng,… Phần móng là nơi sẽ chịu tải trọng của công trình, với nhà tiền chế, hệ thống móng cũng được làm bằng bê tông cốt thép nên khả năng chịu lực tải trọng tốt.
Với đặc điểm lắp đặt các cấu kiện thép để hoàn thành, móng nhà tiền chế sẽ không có yêu cầu quá cao, không cần phải làm kiên cố như nhà bê tông cốt thép truyền thống. Mặc dù vậy, bạn vẫn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.
Bu lông móng sẽ giúp liên kết phần móng với các cột thép để cố định cột thép khi lắp đặt. Loại bu lông sử dụng thông thường sẽ có đường kính M22 trở lên nên khi liên kết cực kỳ chắc chắn. Quy trình lắp đặt sẽ được đảm bảo chính xác tuyệt đối, giúp việc lắp đặt các cấu kiện dầm và cột thép được tốt nhất.
Nếu như cột nhà bê tông được làm bằng bê tông và thép thì cột nhà thép tiền chế sẽ là loại cột thép 100%. Loại cột này thường được làm theo hình chữ H hoặc hình tròn. Với chất liệu thép cứng cáp nên cột nhà cực kỳ chắc chắn, có khả năng chống chịu lực rất tốt.
Dầm của nhà thép tiền chế cũng được làm rất chất lượng, có độ bền cao vì được làm bằng dầm thép. Kiểu dầm cũng rất đa dạng như loại chữ I, loại chữ U, loại chữ Z,… Trong đó, loại được sử dụng phổ biến thường là chữ I.
Với cấu tạo cơ bản như trên, có thể thấy được công trình nhà thép tiền chế vẫn đảm bảo đầy đủ các bộ phận giống như khi xây dựng nhà truyền thống. Chính vì vậy sự chắc chắn và độ bền nhà thép tiền chế là rất tốt, đảm bảo người dùng có thể yên tâm xây nhà ở và sử dụng.
Xem thêm: Thi Công Nhà Tiền Chế 2 Mái Đúng Chuẩn Tiến Độ Nhanh
Nhà thép tiền chế được đánh giá độ bền rất tốt, không hề thua kém so với kiểu nhà truyền thống. Công trình có thể duy trì thời gian sử dụng lên đến vài chục năm đến cả thế kỷ. Tuổi thọ cụ thể của mỗi công trình sẽ khác nhau bởi nó còn phụ thuộc vào các yếu tố như:
Ngoài ra, một số yếu tố dưới đây cũng sẽ quyết định đến độ bền của công trình như:
Thép để thi công làm nhà thép tiền chế dân dụng cần dùng loại tốt để có khả năng chống chọi lại mưa, bão hoặc động đất. Ngoài ra, do đặc tính dễ bị gỉ nên cần phải gia công phủ sơn chống gỉ cho thép để giúp tăng độ bền cho vật liệu.
Tuy nhà thép được đánh giá rất cao về độ vững chắc nhưng nó chỉ thực sự mang đến chất lượng như mong đợi khi sử dụng loại thép tốt cũng như có các giải pháp bảo vệ, bảo dưỡng đúng. Do đó, đừng ngần ngại tốn một phần chi phí để chọn loại thép phù hợp nhất cho công trình của bạn.
Kết cấu chịu lực là một trong những yếu tố rất quan trọng quyết định nhà thép tiền chế có bền không. Do đó, cần phải có sự tính toán chính xác, phù hợp nhất với công trình bạn muốn xây dựng. Để làm được điều này, cần phải có kiến trúc sư có chuyên môn và kinh nghiệm thực hiện.
Nhà tiền chế có bền không sẽ phụ thuộc vào cả yếu tố đất nền. Nếu đất nền xây dựng nhà tiền chế yếu thì rất dễ xảy ra tình trạng sụt lún. Điều này dẫn đến công trình sẽ không thể duy trì được tổng thể kết cấu xây dựng như ban đầu. Chất lượng công trình sẽ bị giảm đi, không thể sử dụng được lâu dài.
Chính vì vậy, nên xây dựng nhà tiền chế trên một nền đất bằng phẳng, tránh những nơi đất nền yếu hoặc thường gặp tình trạng sạt lở đất. Nếu phải bắt buộc xây dựng trong điều kiện nền không tốt thì cần đưa ra các giải pháp để khắc phục.
Nhà thép tiền chế khi xây dựng cần đảm bảo các bước thi công được thực hiện đúng theo thiết kế. Quá trình thi công phải luôn có sự liên kết với nhau ở các bộ phận để công trình có được kết cấu tốt nhất.
Để giám sát quy trình thực hiện diễn ra đúng yêu cầu thì cần có kiến trúc sư có chuyên môn cao thực hiện. Do đó, nếu muốn có một công trình chất lượng tốt nhất thì hãy tìm đến một nhà thầu nhận thi công nhà tiền chế uy tín, chuyên nghiệp.
Để biết có nên xây nhà tiền chế để ở không thì hãy cùng chúng tôi tham khảo qua các thông tin về kiểu nhà này nhé.
Dưới đây là một số các ưu điểm nổi bật của nhà thép tiền chế dân dụng khi thi công và sử dụng:
Nhà thép tiền chế khi xây dựng sẽ góp phần giúp không gian sống được rộng rãi hơn. Bởi lẽ kiểu nhà này giúp tiết kiệm diện tích không gian lên đến 20% nhờ loại bỏ các chi tiết về cột bê tông. Với những công trình có diện tích nhỏ thì đây chính là một giải pháp rất tuyệt vời.
Nhà tiền chế vẫn có thể thi công với rất nhiều kiểu dáng, phong cách khác nhau, từ nhà tiền chế 1 mái, nhà tiền chế 2 mái, nhà thép tiền chế 1 tầng đến nhà tiền chế nhiều tầng, hoặc nhà thép tiền chế có gác lửng,… Do đó, nó hoàn toàn đáp ứng mọi yêu cầu xây dựng nhà ở theo kiểu mà bạn thích
Ngoài ra, sau khi hoàn thiện căn nhà, bạn vẫn có thể thoải mái bố trí nội thất theo sở thích để tạo không gian thoải mái và tiện nghi nhất. Đồng thời, nếu muốn bạn vẫn có thể thay đổi, mở rộng không gian thêm cho căn nhà.
Như đã nói ở trên, chất lượng công trình nhà thép tiền chế không hề thua kém so với nhà bê tông cốt thép. Nếu kết hợp thêm với các vật liệu tốt khác sẽ mang đến một công trình có độ hoàn thiện tốt nhất. Có thể hoàn toàn yên tâm sinh sống với kiểu nhà này trong khoảng thời gian dài.
Do các cấu kiện thép đã được gia công sẵn tại nhà máy và chỉ cần mang đến công trường để lắp đặt theo bản vẽ nên việc thi công diễn ra đơn giản, nhanh chóng. Điều này sẽ giúp bạn sớm sở hữu căn nhà để có thể đưa vào sử dụng.
Chi phí xây dựng luôn là yếu tố được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi quyết định xây một công trình nào đó. Khi chi phí nằm trong khoảng cho phép, ở mức thấp mà chất lượng công trình vẫn đảm bảo thì sẽ mang đến rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư.
Theo đó, nhà tiền chế là một trong những giải pháp thi công giúp tiết kiệm kinh phí rất hiệu quả. Công trình này thi công nhanh, không dùng nhiều nhân lực, vật tư sử dụng giá hợp lý. Theo thống kê, nếu thi công nhà tiền chế sẽ tiết kiệm khoảng 30% chi phí so với xây nhà kiểu truyền thống bê tông cốt thép.
Một đặc điểm nổi bật của nhà khung thép tiền chế là có thể tái sử dụng lại được. Theo đó, nếu bạn muốn sửa chữa, thay đổi cấu trúc công trình thì có thể tháo các bu lông ra và lắp đặt lại. Bạn cũng có thể di chuyển đến vị trí mới và lắp đặt lại công trình như ban đầu mà không có sự chênh lệch về chất lượng.
Nó vừa mang đến sự tiện lợi vừa giúp tiết kiệm kinh phí và có tính thân thiện cao với môi trường. Ngoài ra, nếu không còn nhu cầu sử dụng thì có thể bán lại các cấu kiện thép để thu lại một phần vốn đã bỏ ra.
Xem thêm: Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép Tiền Chế
Ngoài những ưu điểm đã kể trên thì nhà tiền chế cũng sẽ có một số nhược điểm khi sử dụng. Bạn cần nắm rõ nhược điểm này để biết liệu kiểu nhà này có phù hợp với bạn hay không.
Mặc dù thép là vật liệu không cháy nhưng khả năng chống chịu với lửa không được cao. Nếu trong điều kiện nhiệt độ lên đến 500-600 độ C thì thép sẽ bị chuyển đổi đặc tính sang dạng dẻo. Như vậy nó sẽ mất đi khả năng chịu lực, khiến công trình bị sập đổ.
Do đó, mỗi công trình nhà thép tiền chế khi xây dựng đều cần có giải pháp phòng cháy chống cháy để hạn chế nguy cơ cháy và giảm các thiệt hại nếu có sự cố cháy xảy ra. Biện pháp hữu hiệu nhất là dùng các vật liệu tăng khả năng chống cháy, chống cháy lan cho công trình như: tấm panel chống cháy, tấm cemboard, thạch cao,… cùng các thiết bị hỗ trợ chữa cháy khác.
Đặc điểm khác của thép là dễ bị ăn mòn, gỉ sét trong điều kiện môi trường nóng ẩm. Nhất là những khu vực có môi trường bị xâm thực, gần biển. Do đó, cũng cần có các biện pháp để tăng độ bền, chống ăn mòn cho thép. Người ta thường sử dụng sơn thêm sơn chống gỉ, mạ gang, mạ nhôm để giúp thép có khả năng chống chịu tốt hơn.
Để đảm bảo độ bền cho nhà tiền chế được tốt nhất trong suốt thời gian sử dụng thì cần thường xuyên thực hiện bảo dưỡng cho công trình. Điều này sẽ khiến bạn phải bỏ ra một chi phí bảo dưỡng riêng khi xây dựng kiểu nhà này.
Quyết định có nên xây nhà tiền chế để ở không sẽ phụ thuộc theo nhu cầu, sở thích, khả năng tài chính,… của mỗi người. Theo đó, nếu bạn muốn sở hữu một nhà ở có tính thẩm mỹ tốt, độ bền cao, thi công nhanh, chi phí rẻ thì nhà thép tiền chế chính là một sự lựa chọn tuyệt vời.
Với công trình này, bạn có thể yên tâm sinh sống thoải mái cùng với những người thân yêu trong một không gian lý tưởng. Chất lượng nơi ở của bạn sẽ không hề thua kém so với kiểu nhà xây bê tông cốt thép. Bạn vẫn có thể làm các dạng nhà cao tầng, hay trang trí thêm để tạo không gian sống theo phong cách riêng bình thường.
Xem thêm: Báo Giá Thi Công Nhà Thép Tiền Chế 4 Tầng Chuẩn Nhất
Để sở hữu công trình nhà thép tiền chế chất lượng thì yếu tố tiên quyết đầu tiên là cần tìm một nhà thầu thi công uy tín. Theo đó, hãy đến ngay với Vật Tư Minh Anh – địa chỉ cung cấp dịch vụ thi công nhà tiền chế trọn gói chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Hãy cứ yên tâm về chất lượng công trình của bạn khi được chúng tôi thực hiện nhé.
Bài viết trên đây đã giúp bạn có thêm thông tin để biết được nhà thép tiền chế có bền không và có nên xây dựng để ở không. Nếu cần tư vấn thêm, bạn có thể gọi ngay đến số Hotline của chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất nhé.
Vật Tư Minh Anh
Hotline, Zalo: 0988623839
Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Email: vattuminhanh@gmail.com
Website: vattuminhanh.vn
Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8
Xem thêm:
Báo Giá Thi Công Nhà Khung Thép Tiền Chế Quán Cafe 2023
