Thi Công Nhà Tiền Chế Cấp 4 Có Gác Lửng Mẫu Đẹp Tại HCM

Thi công nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng ngày càng được lựa chọn phổ biến bởi nó giúp mở rộng không gian sinh hoạt trên diện tích nhỏ và chi phí bỏ ra thấp. Vật Tư Minh Anh đang là đơn vị thi công nhà tiền chế cấp 4 gác lửng chuyên nghiệp, chất lượng tốt, thời gian nhanh, giá cả hợp lý hàng đầu trên thị trường hiện nay. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết về dịch vụ này để bạn tham khảo thêm.

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Tìm hiểu về nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng

Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng là một kiểu nhà tiền chế được lắp dựng bằng thép theo bản vẽ đã được định sẵn với thiết kế thêm một phần gác nhỏ ở khu vực bên trên. Phần gác lửng không được tính là một tầng bởi nó không chiếm quá 80% diện tích so với phần sàn của công trình.

Để thi công nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng sẽ trải qua 3 giai đoạn đó là: thiết kế thi công, gia công cấu kiện và thi công lắp dựng. Cấu kiện thép đã được gia công sẵn tại nhà xưởng sau đó được vận chuyển đến địa điểm thi công.

Nhà tiền chế có gác lửng là giải pháp giúp tối ưu không gian sống cho các gia đình. Nhà tiền chế gác lửng phù hợp với những người có diện tích thi công xây dựng nhỏ và kinh phí hạn hẹp. Phần gác lửng được làm thêm sẽ không tốn nhiều kinh phí nhưng lại góp phần mang đến một không gian rộng rãi hơn, tiện nghi hơn.

Báo giá chi phí thi công nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng

Mỗi một công trình nhà tiền cấp 4 có gác lửng khi xây dựng sẽ có các mức giá khác nhau. Dưới đây là các thông tin về báo giá chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 gác lửng để bạn tham khảo.

Theo đó, hiện nay, mức giá thi công nhà thép tiền chế cấp 4 có gác lửng sẽ giao động trong khoảng từ 1.600.000 VNĐ/m2 đến 1.900.000 VNĐ/m2. Mức giá này sẽ không cố định mà thay đổi tùy từng thời điểm. Chi phí được tính cũng sẽ dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như:

• Chi phí nguyên vật liệu: Đơn giá vật liệu thi công sẽ tùy theo sự biến động trên thị trường và chất lượng vật liệu mà có mức giá khác nhau. Đồng thời, nhà cung cấp vật liệu cũng là một yếu tố quyết định đến giá cả. Khi làm việc với đơn vị uy tín, chuyên nghiệp thì sẽ nhận được nguồn vật liệu chất lượng và đơn giá tốt nhất.
• Kết cấu công trình: Mỗi công trình sẽ có những đặc điểm kết cấu thép khác nhau. Công trình càng phức tạp, quy mô lớn có yêu cầu cao về kỹ thuật, thiết kế, các chi tiết phức tạp,… thì đơn giá thi công càng cao. Ngược lại, công trình càng nhỏ, càng đơn giản thì chi phí cũng rẻ hơn.

• Thời gian thi công: Đây cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Khi công trình thi công đúng tiến độ thì kinh phí sẽ không bị phát sinh thêm. Tùy vào thời gian thi công mà giá thuê máy móc, giá thuê nhân công, chi phí vận chuyển,… sẽ có biến động theo. Do đó, thời gian thi công càng lâu thì giá thành càng cao.
• Địa điểm thi công: Nếu địa điểm thi công có các đặc điểm địa chất thích hợp, điều kiện giao thông thuận tiện, khả năng cung cấp dịch vụ hậu cần tốt,… thì quá trình thi công sẽ diễn ra suôn sẻ hơn giúp tối ưu chi phí một cách hiệu quả.

*Lưu ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được báo giá chính xác nhất, khách hàng vui lòng liên hệ số Hotline: 0988623839

Xem thêm: Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép Tiền Chế

Tại sao nên làm nhà tiền chế cấp 4 gác lửng?

Ngày nay nhà cấp 4 tiền chế gác lửng ngày càng được ưa chuộng vì mang đến rất nhiều ưu điểm vượt trội như:

• Với một diện tích nhỏ, khi xây thêm phần gác lửng sẽ giúp tăng diện tích không gian sử dụng lên.
• Kết cấu chính của nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng là bằng khung thép và các vật liệu nhẹ, nên dễ dàng vận chuyển và thi công, giúp tiết kiệm chi phí.
• Tất cả các cấu kiện đều được gia công sẵn ở nhà xưởng sau đó được vận chuyển đến và lắp dựng ngay tại công trình. Điều này giúp quá trình thi công lắp dựng được diễn ra nhanh chóng và đơn giản.
• Công trình có độ linh hoạt cao, có thể được tháo rời và sửa đổi công năng tùy vào nhu cầu sử dụng, tận dụng tối đa phần diện tích, không gian.
• Khả năng chống chịu của hệ thống khung thép là rất tốt. Công trình có độ bền vững, chắc chắn, tuổi thọ lâu dài và có thể chống chịu mạnh mẽ dưới các tác động của môi trường.
• Có thể thực hiện thiết kế nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng với nhiều kiểu khác nhau, có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với sở thích của mọi người.

Ngoài ra kiểu nhà này cũng có các nhược điểm như: Phải bỏ thêm chi phí làm cầu thang và phần gác so với nhà cấp 4 bình thường. Do được lắp từ thép nên nhà tiền chế cấp 4 gác lửng có khả năng chịu nhiệt thấp, bị nóng chảy khi gặp nhiệt độ cao và dễ bị mài mòn, oxy hóa,… Do đó, khi thi công luôn phải đưa ra các giải pháp để giảm tối đa nhược điểm này như phủ sơn chống cháy, mạ magie,…

Quy trình thi công nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng

Quá trình thi công nhà thép tiền chế dân dụng cấp 4 có gác lửng đúng tiêu chuẩn diễn ra 3 giai đoạn chính sau:

• Giai đoạn 1: Lên thiết kế bản vẽ

Sau khi lấy ý kiến của khách hàng và khảo sát thực địa thì tiến hành lên bản vẽ thiết kế công trình. Theo đó bản vẽ thiết kế phải đảm bảo các yếu tố sau:

• • Tính thẩm mỹ: Bố cục công trình phải được thiết kế phù hợp cả bên trong và bên ngoài để tăng tính thẩm mỹ và mang đến một không gian chất lượng.
  • Đầy đủ thông tin: Cần nêu rõ các thông số kỹ thuật, nguyên vật liệu sử dụng, chi tiết cấu tạo đúng quy chuẩn và các phương án thi công để thi công nhà tiền chế theo yêu cầu của khách hàng.
  • Tối ưu không gian: Khi thiết kế, cần dựa trên diện tích, vị trí xây dựng để tối ưu được không gian khi thi công nhà tiền chế.

• Giai đoạn 2: Gia công cấu kiện

Quá trình gia công cấu kiện được thực hiện tại nhà xưởng sau đó vận chuyển ra công trình thi công lắp dựng. Theo đó, công đoạn sản xuất sẽ trải qua nhiều bước như: cắt thép, lắp ráp, hàn mối, nắn lại, lắp bản mã, sườn gia cường, vệ sinh bề mặt và sơn. Cụ thể như sau:

• • Cắt thép: Hai dạng thép được sử dụng phổ biến trong thi công nhà tiền chế là thép định hình (thép đúc) và thép tổ hợp. Các tấm thép được cắt bằng máy chuyên dụng, máy cắt dập, plasma, …theo bản vẽ kỹ thuật thành những phôi thép rời rạc, vát mép rồi sau đó nắn thẳng và bo góc.
  • Gia công bản mã: Các bản mã được đục lỗ và dùng bulong để gắn kết các cấu kiện thép lại với nhau.
  • Lắp ráp: Các mảng thép sau khi được cắt định hình yêu cầu của bản vẽ thì sẽ được lắp ráp lại với nhau. Để có thể lắp ráp đạt chất lượng thì cần phải tính toán tỉ mĩ và rõ ràng các diện tích phủ bì.

• • Hàn: Sau khi lắp ráp đúng tiêu chuẩn, các mối lắp ráp sẽ được hàn để cố định lại. Áp dụng hàn hồ quang chìm tự động hoặc hàn siêu âm để kết nối các thành phần, tạo thành một khối kết cấu thống nhất. Khi hàn cần đảm bảo đúng kỹ thuật, chắc chắn và tính thẩm mỹ.
  • Nắn: Trong quá trình gia công, các cấu kiện thép có thể bị cong, méo,… do tác động của lực. Nên cần phải nắn lại để đảm chất chất lượng công trình. Khi nắn sẽ cần phải đo lường thật kỹ để nắn chính xác, cấu kiện được nắn lại bằng động cơ thủy lực.
  • Lắp bản mã: Dính bản mã vào thân kèo sau khi cưa 2 đầu cấu kiện.
  • Vệ sinh lại cấu kiện: Các cấu kiện sẽ được vệ sinh phần bề mặt, đồng thời tạo độ nhám bằng cách đánh gỉ, mài nhẵn để lớp sơn có thể bám vào một cách tốt nhất.
  • Sơn phủ: Để tăng độ bền tuổi thọ, chống các tình trạng rỉ sét, oxy hóa,… và tính thẩm mỹ của các kết cấu thép cho công trình. Thì, người ta thường sơn 3 lớp bao gồm 1 lớp chống sét và 2 lớp sơn bao phủ bên ngoài.
• Giai đoạn 3: Thi công lắp dựng

Sau khi các cấu kiện được vận chuyển ra công trình thì quá trình lắp dựng chính thức bắt đầu. Để đảm bảo tính an toàn và chất lượng của công trình, quy trình lắp dựng nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng phải được thực hiện theo đúng trình tự sau:

• Bước 1: Thực hiện làm móng cho công trình, độ dày móng nền được quy định rõ tại bản vẽ kỹ thuật.

• Bước 2: Lắp dựng khung thép chính, tiến hành các công đoạn như: lắp dựng gian khóa cứng, lắp dựng khung kèo, làm giàn khóa, làm khung kèo và xà gồ, lắp kèo đầu hồi.
• Bước 3: Thi công phần vách và mái của công trình. Lắp đặt các phụ kiện cần thiết như cửa chính, cửa sổ, máng xối, ống xối,…

• Bước 4: Kiểm tra lại, vệ sinh công trình. Nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao lại cho khách hàng và đưa vào sử dụng.

Xem thêm: Thi Công Nhà Thép Tiền Chế 1 Tầng Nhanh Chóng Chuyên Nghiệp

Các lưu ý cần biết khi thi công

Để có thể sở hữu một công trình nhà cấp 4 tiền chế gác lửng đẹp, an toàn và cho chất lượng tốt nhất khi sử dụng thì cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Chọn mẫu thiết kế phù hợp

Trước khi tiến hành xây dựng, cần nắm rõ diện tích thi công, yêu cầu thi công và khả năng kinh tế để có thể chọn ra mẫu thiết kế phù hợp nhất. Một bản thiết kế đạt chuẩn cần có đầy đủ các thông số kỹ thuật, loại vật liệu, dự trù kinh phí chính xác và phương án thi công chi tiết để hạn chế tối ưu nhất các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.

• Lên các biện pháp để thi công

Để có được mẫu nhà cấp 4 tiền chế có gác lửng chất lượng, thì cần phải có các phương án thi công phù hợp và các phương án dự trữ để khắc phục nhanh sự cố khi xây dựng. Có các biện pháp khắc phục các nhược điểm của công trình trước thi công như:

• • Để tăng khả năng chịu lửa, chống cháy của công trình, thì nên sử dụng các vật liệu như: dùng tấm panel, sơn thêm lớp sơn chống lửa, sử dụng các thiết bị hỗ trợ phòng cháy chữa cháy,… trong thi công.
  • Phủ thêm lớp sơn chống ăn mòn, mạ gang hoặc mạ nhôm để tránh tình trạng dễ bị ăn mòn của thép.
• Thực hiện thi công đúng chuẩn
  • Trong quá trình thi công nhà cấp 4 tiền chế gác lửng cần tuân thủ đúng các quy trình kỹ thuật đã được định sẵn ở bản vẽ, tránh làm sai kỹ thuật. Thi công theo trình tự: Lắp khung thép chính – lắp giàn khóa – lắp cột kèo – làm giàn mái, xà gồ,…
  • Cần phải chú ý phần nền móng và khung thép để đảm bảo khả năng chống chịu của công trình. Kiểm tra các bulong, khoảng cách giữa chúng và không được xiết bulong quá căng.
  • Không thi công nếu điều kiện thời tiết mưa to, gió bão,.. để tránh các sự cố. Các kỹ sư, kỹ thuật viên nhân công cần có độ tập trung cao khi lắp dựng và nên có đầy đủ đai an toàn, dây cứu sinh.
  • Công trình cần được vệ sinh sạch sẽ, nghiệm thu kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.

• Chọn đơn vị thi công uy tín

Việc lựa chọn một đơn vị thi công có tác động rất lớn đến chất lượng công trình về sau. Một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp với đội ngũ có chuyên môn sẽ cung cấp các dịch vụ thi công đạt chuẩn và nguyên vật liệu chất lượng với giá thành hợp lý.

Một số mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng đẹp

Chúng tôi giới thiệu đến khách hàng một số mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng với thiết kế đẹp mắt, mới lạ để bạn tham khảo:

Nhà thầu thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp

Để sở hữu một nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng đẹp, chuyên nghiệp thì cần tìm một đơn vị thi công chuyên nghiệp. Theo đó, hãy đến với Vật Tư Minh Anh – đơn vị thi công nhà tiền chế chất lượng hàng đầu cả nước hiện nay. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn sự trải nghiệm một quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhận về công trình với sự hài lòng tuyệt đối.

• Vật Tư Minh Anh là đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp nhận thi công tất cả các loại công trình nhà tiền chế với đủ loại quy mô từ nhỏ đến lớn.
• Chúng tôi vừa nhận thi công vừa phân phối các vật liệu xây dựng nên khi báo giá sẽ cực kì rẻ, cam kết vật liệu sử dụng là loại tốt nhất.
• Cung cấp dịch vụ thi công trọn gói rất tiện dụng, chỉ cần khách hàng đưa ra yêu cầu, công trình sẽ được hoàn thành theo đúng ý khách hàng.
• Đội ngũ nhân viên đều là những người có chuyên môn, được đào tạo bài bản, tay nghề cao, sẽ hoàn thiện công trình đúng chuẩn, đúng tiến độ, chất lượng và an toàn.
• Thực hiện thi công nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng với nhiều mẫu mã đa dạng, đẹp và có tính thẩm mỹ cao.
• Tất cả các công trình do Vật Tư Minh Anh thực hiện điều cam kết đầy đủ các chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng. Các sự cố sẽ được xử lý nhanh chóng.

Trên đây là các thông tin thi công xây dựng nhà thép tiền chế cấp có gác lửng tại Vật Tư Minh Anh. Nếu khách hàng cần tư vấn cụ thể hơn hay sử dụng dịch vụ hãy liên hệ với chúng tôi qua số Hotline, sẽ có nhân viên hỗ trợ khách nhanh chóng.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Email: vattuminhanh@gmail.com

Website: vattuminhanh.vn

Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Xem thêm:

10+ Mẫu Nhà Tiền Chế Nông Thôn Đẹp Thiết Kế Hiện Đại

Chuyên Làm Nhà Tiền Chế Trên Sân Thượng Đẹp Chuyên Nghiệp

Chi Phí Xây Nhà Tiền Chế 30m2 Hiện Đại Đầy Đủ Tiện Nghi