Tuổi Thọ Nhà Thép Tiền Chế Bao Lâu? Những Yếu Tố Ảnh Hưởng

5/5 - (100 bình chọn)

Nhà tiền chế hiện đang là công trình được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn thi công. Vậy tuổi thọ nhà tiền chế là bao lâu? Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình? Hãy cũng theo dõi bài viết dưới đây để biết nhé. Đồng thời, Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà tiền chế trọn gói giá rẻ, chất lượng cao, độ bền tốt, tuổi thọ nhà thép tiền chế sử dụng lâu dài. Hãy đến với chúng tôi để sử dụng dịch vụ thi công tốt nhất nhé.

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo0937337534

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Nhà tiền chế là gì? Tuổi thọ nhà thép tiền chế bao lâu?

Nhà tiền chế là mẫu nhà làm từ các cấu kiện thép được gia công và thi công lắp ghép theo những yêu cầu của bản vẽ đã được thiết kế sẵn. Quá trình xây dựng nhà tiền chế trải qua 3 giai đoạn chính đó là: thiết kế, gia công cấu kiện và thi công lắp ghép.

Hiện nay, nhà tiền chế là xu hướng xây dựng mới được nhiều chủ đầu tư yêu thích lựa chọn. Bởi mẫu nhà này có nhiều ưu điểm nổi trội cùng với đó là quá trình thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí. Nhà tiền chế được ứng dụng đa dạng trong nhiều công trình như: nhà ở dân dụng, homestay, quán cafe, nhà xưởng, nhà văn phòng,…

Thông thường vòng đời của một công trình nhà tiền chế diễn ra như sau: thiết kế, chế tạo, lắp ghép, vận hành sử dụng và kết thúc bằng nâng cấp hoặc phá bỏ. Trong ngành xây dựng, để xác định tuổi thọ của công trình nhà tiền chế là khá khó khăn.

Nhà tiền chế ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng thi công
Nhà tiền chế ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng thi công

Tuy nhiên dựa vào một số dữ liệu và phân tích thì có thể dự kiến tuổi thọ các công trình như các công trình kiên cố sẽ có tuổi thọ trên 70 năm, các nhà xưởng công nghiệp có độ bền trên 50 năm. Tuy nhiên, tuổi thọ của công trình còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Tính đến hiện nay, trên thế giới có một số công trình nhà thép cao tầng có tuổi thọ hàng thập kỷ như:

  • Empire State Building new York xây dựng năm 1931 với 102 tầng cao 381m.
  • Sears Tower Chicago xây dựng năm 1974 với 110 tầng cao 442m
  • Aon Centre Chicago xây dựng năm 1973 với 83 tầng cao 346m
  • Williams Tower dựng năm 1973 với 108 tầng cao 442m
  • Hiện tại Empire State Building New York đang có 92 năm tuổi

Những yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ nhà thép tiền chế

Tuổi thọ nhà thép tiền chế bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể như sau:

1. Yếu tố nguyên vật liệu

Các cấu kiện thép là nguyên vật liệu chính tạo nên khung thép chịu tải trọng của công trình. Vậy nên chất lượng của thép là yếu tố chính quyết định đến tuổi thọ và độ bền của nhà tiền chế. Thép có chất lượng càng cao sẽ dẫn đến tuổi thọ của nhà tiền chế càng nhiều và ngược lại.

Chất lượng của các cấu kiện thép ảnh hưởng nhiều đến tuổi thọ của công trình
Chất lượng của các cấu kiện thép ảnh hưởng nhiều đến tuổi thọ của công trình

Để đảm bảo có một công trình chất lượng, độ bền vững cao thì cần lưu ý một số điều sau:

  • Kiểm tra nguồn gốc của thép: Tùy thuộc vào tình hình tài chính và tư vấn của đơn vị thi công, các chủ đầu tư có thể lựa chọn nguồn thép từ các thương hiệu sản xuất tại Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Úc,… Cùng với đó là các nguyên liệu thép cần đáp ứng đủ tiêu chuẩn kỹ thuật được chứng nhận sản xuất.
  • Chất lượng cấu kiện thép thành phẩm: Các vật liệu thép dễ bị oxy hóa, gỉ sét,… là nguyên nhân dẫn đến sự giảm tuổi thọ của công trình. Vì vậy, trong quá trình sản xuất cần phải được kiểm soát chặt chẽ bởi các hệ thống quản lý chất lượng quốc tế như ISO 9001: 2015. Đảm bảo các cấu kiện thép thành phẩm sẽ đúng kích thước, số lượng, kết cấu như thiết kế. Đồng thời, đảm bảo cấu kiện được sơn, mạ kẽm, mạ magie,…. đầy đủ để bảo vệ thép và chống gỉ.

2. Yếu tố xây dựng thi công

Quá trình thi công cũng là một trong những công đoạn quan trọng ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Mỗi công trình nhà tiền chế sẽ được thiết kế và lắp dựng riêng tùy theo nhiều yêu cầu.

Nhà tiền chế muốn có tuổi thọ lâu dài thì trong quá trình thi công các công đoạn như làm móng, lắp khung chính, lắp hệ giằng, lắp đặt khung dầm, cột, phần bao che,… Cần phải được thực hiện đúng quy trình, đúng yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn.

Khi thi công nhà tiền chế cần phải được thực hiện đúng quy trình, đúng yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn
Khi thi công nhà tiền chế cần phải được thực hiện đúng quy trình, đúng yêu cầu kỹ thuật và đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn

Xem thêm: Quy Trình Lắp Dựng Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Tiêu Chuẩn

3. Yếu tố môi trường

Các cấu kiện thép dễ bị gỉ sét, oxy hóa,… khi tiếp xúc với môi trường có khí hậu nhiệt ẩm quanh năm. Hay những khu vực có điều kiện khí hậu khắc nghiệt, mưa bão thường xuyên,… cũng ảnh hưởng rất lớn đến độ bền lâu dài của công trình.

Ngoài ra, bụi bẩn cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng của thép. Nên cần phải dọn dẹp sạch sẽ để độ bền của nhà tiền chế được đảm bảo hơn.

4. Công năng của công trình

Công năng của công trình cũng ảnh hưởng không nhỏ đến độ bền và tuổi thọ của công trình nhà tiền chế. Nhà tiền chế có thể thi công sử dụng với nhiều công năng khác nhau. Do đó, tuổi thọ của mỗi công trình cũng sẽ khác nhau.

Tùy vào công năng của mỗi công trình khi sử dụng sẽ quyết định đến tuổi thọ
Tùy vào công năng của mỗi công trình khi sử dụng sẽ quyết định đến tuổi thọ

Những công trình nhà tiền chế ứng dụng trong lĩnh vực dân dụng sẽ có tuổi thọ lâu dài hơn so với những công trình làm nhà xưởng công nghiệp nặng. Bởi những nhà xưởng đều có môi trường axit cao, các khung thép dễ bị ăn mòn.

Ngoài ra, yếu tố vận hành trong suốt quá trình sử dụng công trình cũng sẽ quyết định đến tuổi thọ của nó. Nếu kiểm tra, bảo dưỡng công trình thường xuyên sẽ giúp Minh hiện nhanh chóng các sự cố để kịp thời khắc phục. Điều này, hạn chế các ảnh hưởng của sự cố đến kết cấu của công trình.

Một số biện pháp tăng tuổi thọ nhà thép tiền chế

Để tăng tuổi thọ của các công trình nhà thép tiền chế, chủ đầu tư có thể áp dụng một số biện pháp như sau:

  • Sử dụng công nghệ nhà khung thép liên hợp

Kết cấu khung nhà thép liên hợp là sự kết hợp giữa thép và bê tông. Thường có 3 dạng là sàn liên hợp, cột liên hợp và dầm liên hợp.

Các kết cấu liên hợp khắc phục các hạn chế kết cấu nặng nề của bê tông và gia tăng độ bền cho kết cấu thép hiệu quả, giúp củng cố kết cấu, tăng độ cứng, độ chịu lực và khả năng chống rỉ, chống cháy cao của công trình tốt hơn.

Việc kết hợp thép và bê tông không những làm công trình vững chắc hơn mà nó còn làm cho tuổi thọ công trình tăng lên đáng kể.

Sử dụng công nghệ nhà khung thép liên hợp làm tăng tuổi thọ công trình đáng kể
Sử dụng công nghệ nhà khung thép liên hợp làm tăng tuổi thọ công trình đáng kể

Xem thêm: Báo Giá Xây Nhà Thép Tiền Chế 2 Tầng Chi Tiết Đúng Chuẩn

  • Loại bỏ những nguyên nhân làm giảm chất lượng thép

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc hư hại các công trình nhà thép tiền chế chủ yếu xuất Minh từ nguyên nhân thép bị oxi hóa. Vì vậy, nên sử dụng những công nghệ tiên tiến để hạn chế sự ảnh hưởng của môi trường lên các cấu kiện thép của công trình. Trong đó công nghệ sử dụng hiệu quả nhất là công nghệ phun bi hiện đại.

Dùng máy phun sử dụng những hạt kim loại với vận tốc lớn, tạo ra ma sát vào bề mặt thép nhằm loại bỏ bụi bẩn, gỉ sét, tăng độ nhám. Theo đó gia tăng độ bám dính giữa thép và sơn chống rỉ, sơn phủ. Công nghệ phun bi làm chậm quá trình rỉ sét của kết cấu thép, làm tăng tuổi thọ công trình theo thời gian lên 30%.

Vật Tư Minh Anh – đơn vị thi nhà tiền chế uy tín chuyên nghiệp

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nhà tiền chế. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng cung cấp dịch vụ chất lượng. Nếu không tìm hiểu kỹ càng dễ dẫn tới tình trạng “tiền mất tật mang”. Theo đó, hay đến ngày với Vật Tư Minh Anh, với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng đúng theo ý muốn.

  • Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà tiền chế trọn gói. Nhân viên sẽ tận tâm tư vấn cho khách hàng những thiết kế và phương án thi công phù hợp với yêu cầu, tình hình kinh tế.
  • Thiết kế công trình theo yêu cầu của khách và hỗ trợ các thủ tục pháp lý xin giấy phép xây dựng,…
  • Nguồn nguyên vật liệu sử dụng trong thi công đều được chọn lọc và kiểm tra kỹ lưỡng có chất lượng cao, nguồn gốc rõ ràng.
  • Công trình sẽ được thi công đúng chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ, an toàn và chất lượng cao.
  • Trước khi bàn giao lại cho khách hàng, công trình sẽ được vệ sinh và nghiệm thu kỹ càng.
  • Báo giá thi công hợp lý, cạnh tranh với thị trường và có các ưu đãi hấp dẫn.
  • Mỗi công trình đều có đầy đủ các chính sách bảo hành, bảo dưỡng đầy đủ. Trong thời hạn sử dụng, nếu gặp sự cố công trình sẽ được kịp thời xử lý.

Trên đây là những thông tin về tuổi thọ nhà thép tiền chế bao lâu? Những yếu tố ảnh hưởng để bạn tham khảo. Nếu cần tư vấn thêm hoặc sử dụng dịch vụ quý khách hàng có thể liên hệ ngay qua số Hotline của chúng tôi. Đội ngũ nhân viên luôn sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

Hotline, Zalo0937337534

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Emailvattuminhanh@gmail.com

Website: vattuminhanh.vn

Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Xem thêm:

Thi Công Nhà Văn Phòng Thép Tiền Chế Chuyên Nghiệp Giá Rẻ

Báo Giá Thi Công Quán Cafe Nhà Tiền Chế Mẫu Đẹp Trọn Gói

Thi Công Nhà Tiền Chế Cấp 4 Có Gác Lửng Mẫu Đẹp Tại HCM

Cùng chuyên mục

06/12/2022
Ngày nay, nhu cầu xây dựng nhà tiền chế ngày càng tăng lên. Vậy làm nhà tiền chế có phải xin giấy phép không? Trong bài viết dưới đây, Vật Tư Minh Anh sẽ giải đáp câu hỏi đó...
26/10/2022
Nóc gió nhà xưởng là bộ phận rất cần thiết khi xây dựng nhà xưởng. Việc thi công một nóc gió nhà xưởng tốt sẽ giúp công trình có độ thông thoáng, mát mẻ hơn. Hiện Vật Tư Minh...
24/11/2022
Trong bài viết dưới dây, Vật Tư Minh Anh sẽ thông tin đến bạn quy trình lắp dựng thi công nhà thép tiền chế một cách cụ thể và chi tiết nhất. Hãy theo dõi để có thêm những...
08/02/2023
Đơn xin giấy phép xây dựng nhà tiền là mẫu văn bản cần thiết và quan trọng khi chuẩn bị thi công nhà tiền chế. Vậy đơn xin giấy phép xây dựng là gì? Cách soạn thảo ra sao?...
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

hotline Chat Zalo