Nhà tiền chế hiện đang là công trình được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn thi công. Vậy tuổi thọ nhà tiền chế là bao lâu? Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình? Hãy cũng theo dõi bài viết dưới đây để biết nhé. Đồng thời, Vật Tư Minh Anh nhận thi công nhà tiền chế trọn gói giá rẻ, chất lượng cao, độ bền tốt, tuổi thọ nhà thép tiền chế sử dụng lâu dài. Hãy đến với chúng tôi để sử dụng dịch vụ thi công tốt nhất nhé.
Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:
Hotline, Zalo: 0937337534
Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Nhà tiền chế là mẫu nhà làm từ các cấu kiện thép được gia công và thi công lắp ghép theo những yêu cầu của bản vẽ đã được thiết kế sẵn. Quá trình xây dựng nhà tiền chế trải qua 3 giai đoạn chính đó là: thiết kế, gia công cấu kiện và thi công lắp ghép.
Hiện nay, nhà tiền chế là xu hướng xây dựng mới được nhiều chủ đầu tư yêu thích lựa chọn. Bởi mẫu nhà này có nhiều ưu điểm nổi trội cùng với đó là quá trình thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí. Nhà tiền chế được ứng dụng đa dạng trong nhiều công trình như: nhà ở dân dụng, homestay, quán cafe, nhà xưởng, nhà văn phòng,…
Thông thường vòng đời của một công trình nhà tiền chế diễn ra như sau: thiết kế, chế tạo, lắp ghép, vận hành sử dụng và kết thúc bằng nâng cấp hoặc phá bỏ. Trong ngành xây dựng, để xác định tuổi thọ của công trình nhà tiền chế là khá khó khăn.
Tuy nhiên dựa vào một số dữ liệu và phân tích thì có thể dự kiến tuổi thọ các công trình như các công trình kiên cố sẽ có tuổi thọ trên 70 năm, các nhà xưởng công nghiệp có độ bền trên 50 năm. Tuy nhiên, tuổi thọ của công trình còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Tính đến hiện nay, trên thế giới có một số công trình nhà thép cao tầng có tuổi thọ hàng thập kỷ như:
Tuổi thọ nhà thép tiền chế bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cụ thể như sau:
Các cấu kiện thép là nguyên vật liệu chính tạo nên khung thép chịu tải trọng của công trình. Vậy nên chất lượng của thép là yếu tố chính quyết định đến tuổi thọ và độ bền của nhà tiền chế. Thép có chất lượng càng cao sẽ dẫn đến tuổi thọ của nhà tiền chế càng nhiều và ngược lại.
Để đảm bảo có một công trình chất lượng, độ bền vững cao thì cần lưu ý một số điều sau:
Quá trình thi công cũng là một trong những công đoạn quan trọng ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Mỗi công trình nhà tiền chế sẽ được thiết kế và lắp dựng riêng tùy theo nhiều yêu cầu.
Nhà tiền chế muốn có tuổi thọ lâu dài thì trong quá trình thi công các công đoạn như làm móng, lắp khung chính, lắp hệ giằng, lắp đặt khung dầm, cột, phần bao che,… Cần phải được thực hiện đúng quy trình, đúng yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn.
Xem thêm: Quy Trình Lắp Dựng Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Tiêu Chuẩn
Các cấu kiện thép dễ bị gỉ sét, oxy hóa,… khi tiếp xúc với môi trường có khí hậu nhiệt ẩm quanh năm. Hay những khu vực có điều kiện khí hậu khắc nghiệt, mưa bão thường xuyên,… cũng ảnh hưởng rất lớn đến độ bền lâu dài của công trình.
Ngoài ra, bụi bẩn cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng của thép. Nên cần phải dọn dẹp sạch sẽ để độ bền của nhà tiền chế được đảm bảo hơn.
Công năng của công trình cũng ảnh hưởng không nhỏ đến độ bền và tuổi thọ của công trình nhà tiền chế. Nhà tiền chế có thể thi công sử dụng với nhiều công năng khác nhau. Do đó, tuổi thọ của mỗi công trình cũng sẽ khác nhau.
Những công trình nhà tiền chế ứng dụng trong lĩnh vực dân dụng sẽ có tuổi thọ lâu dài hơn so với những công trình làm nhà xưởng công nghiệp nặng. Bởi những nhà xưởng đều có môi trường axit cao, các khung thép dễ bị ăn mòn.
Ngoài ra, yếu tố vận hành trong suốt quá trình sử dụng công trình cũng sẽ quyết định đến tuổi thọ của nó. Nếu kiểm tra, bảo dưỡng công trình thường xuyên sẽ giúp Minh hiện nhanh chóng các sự cố để kịp thời khắc phục. Điều này, hạn chế các ảnh hưởng của sự cố đến kết cấu của công trình.
Để tăng tuổi thọ của các công trình nhà thép tiền chế, chủ đầu tư có thể áp dụng một số biện pháp như sau:
Kết cấu khung nhà thép liên hợp là sự kết hợp giữa thép và bê tông. Thường có 3 dạng là sàn liên hợp, cột liên hợp và dầm liên hợp.
Các kết cấu liên hợp khắc phục các hạn chế kết cấu nặng nề của bê tông và gia tăng độ bền cho kết cấu thép hiệu quả, giúp củng cố kết cấu, tăng độ cứng, độ chịu lực và khả năng chống rỉ, chống cháy cao của công trình tốt hơn.
Việc kết hợp thép và bê tông không những làm công trình vững chắc hơn mà nó còn làm cho tuổi thọ công trình tăng lên đáng kể.
Xem thêm: Báo Giá Xây Nhà Thép Tiền Chế 2 Tầng Chi Tiết Đúng Chuẩn
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc hư hại các công trình nhà thép tiền chế chủ yếu xuất Minh từ nguyên nhân thép bị oxi hóa. Vì vậy, nên sử dụng những công nghệ tiên tiến để hạn chế sự ảnh hưởng của môi trường lên các cấu kiện thép của công trình. Trong đó công nghệ sử dụng hiệu quả nhất là công nghệ phun bi hiện đại.
Dùng máy phun sử dụng những hạt kim loại với vận tốc lớn, tạo ra ma sát vào bề mặt thép nhằm loại bỏ bụi bẩn, gỉ sét, tăng độ nhám. Theo đó gia tăng độ bám dính giữa thép và sơn chống rỉ, sơn phủ. Công nghệ phun bi làm chậm quá trình rỉ sét của kết cấu thép, làm tăng tuổi thọ công trình theo thời gian lên 30%.
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nhà tiền chế. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng cung cấp dịch vụ chất lượng. Nếu không tìm hiểu kỹ càng dễ dẫn tới tình trạng “tiền mất tật mang”. Theo đó, hay đến ngày với Vật Tư Minh Anh, với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng đúng theo ý muốn.
Trên đây là những thông tin về tuổi thọ nhà thép tiền chế bao lâu? Những yếu tố ảnh hưởng để bạn tham khảo. Nếu cần tư vấn thêm hoặc sử dụng dịch vụ quý khách hàng có thể liên hệ ngay qua số Hotline của chúng tôi. Đội ngũ nhân viên luôn sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình.
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Vật Tư Minh Anh
Hotline, Zalo: 0937337534
Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Email: vattuminhanh@gmail.com
Website: vattuminhanh.vn
Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8
Xem thêm:
Thi Công Nhà Văn Phòng Thép Tiền Chế Chuyên Nghiệp Giá Rẻ
