Nhà Tiền Chế Là Gì? Ưu Nhược Điểm Của Nhà Thép Tiền Chế

Nhà tiền chế là gì mà ngày càng được nhiều người lựa chọn thi công lắp đặt như vậy. Hôm nay, hãy cùng Vật Tư Minh Anh tìm hiểu kỹ hơn về kiểu nhà này nhé. Đừng quên liên hệ ngay với chúng tôi để được sở hữu những công trình nhà thép tiền chế chất lượng, giá tốt theo yêu cầu.

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Nhà tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế là gì là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Theo đó, nhà tiền chế hay còn gọi là nhà thép tiền chế là một công trình được xây dựng với phần khung chính làm từ thép. Các cấu kiện thép sẽ được gia công theo bản vẽ kiến trúc và đúng các yêu cầu kỹ thuật ngay tại xưởng. Sau khi hoàn thiện sẽ được vận chuyển đến địa điểm thi công để lắp đặt.

Về cơ bản, nhà thép tiền chế sẽ trải qua quá trình thi công với 3 công đoạn chính bao gồm:

• Công đoạn 1: Lên ý tưởng thiết kế công trình theo yêu cầu của khách hàng. Dựa trên mục đích sử dụng, nhân viên sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế để khách hàng lựa chọn.
• Công đoạn 2: Sản xuất, gia công các cấu kiện thép dựa trên bản thiết kế chi tiết đã được khách chọn. Chuẩn bị các vật liệu xây dựng phù hợp dùng cho công trình.
• Công đoạn 3: Vận chuyển các cấu kiện thép và vật liệu xây dựng đến địa điểm thi công. Tiến hành thi công lắp đặt để hoàn thiện công trình.

Cấu tạo cơ bản của nhà thép tiền chế

Nhà tiền chế sẽ có cấu tạo cơ bản gồm 4 phần chính là nền móng, hệ thống khung thép chính, các phần kết cấu phụ và hệ thống bao che. Nó sẽ bao gồm các bộ phận sau:

• Nền móng: Tương tự như nền móng nhà bê tông cốt thép, nền móng nhà tiền chế được làm bằng bê tông, có thể là móng đơn, móng băng, móng bè tùy theo đặc điểm địa chất và mặt bằng nơi thi công công trình.
• Bu lông móng: Bu lông móng sẽ giúp liên kết nền móng với các cột thép định hình. Thường thì các công trình nhà xưởng tiền chế sẽ sử dụng bu lông móng có đường kính M22 trở lên. Khi lắp sẽ yêu cầu độ chính xác tuyệt đối vì nó quyết định đến sự liên kết, vững chắc của các cấu kiện dầm, cột sau này.
• Cột, dầm: Cột thép sẽ được làm chữ H hoặc cột tròn. Một số công trình có thể dùng thêm bê tông để tăng độ vững chắc, khả năng chịu lực, chống cháy. Dầm sẽ thường dùng loại chữ I, H,…
• Xà gồ: Xà gồ vách, xà gồ mái và xà gồ máng xối. Thường sẽ được làm hình chữ C và chữ Z.
• Các kết cấu phụ: sàn nhà, sàn tầng lửng, dầm cầu trục, hệ thống trợ lực mái, cửa sổ, cửa ra vào, mái che, diềm ốp, hệ thống thông gió,…
• Hệ thống bao che: Phần mái nhà thép tiền chế có thể sử dụng các loại tôn cách nhiệt, cách âm như tôn panel,… Vách tường bao ngoài vách ngăn cũng nên dùng những loại có chức năng cách nhiệt, cách âm, chống cháy tốt.

Ưu nhược điểm của nhà khung thép tiền chế

Nhà tiền chế khung thép khi xây dựng sẽ có những ưu điểm và nhược điểm cụ thể như sau:

1. Ưu điểm

Sở dĩ nhà tiền chế ngày càng trở nên phổ biến, được ưa chuộng thi công là bởi nó mang đến rất nhiều ưu điểm nổi bật, có thể kể đến như:

• Tính công nghiệp hóa của kiểu nhà này rất cao. Rất phù hợp để làm các kiểu nhà xưởng, nhà kho, nhà cao tầng,…
• Dễ thi công, lắp đặt nhanh chóng do các cấu kiện thép đã được gia công sẵn theo yêu cầu. Thời gian thi công cực kỳ nhanh, chủ đầu tư nhanh chóng có được công trình hoàn thiện để đưa vào sử dụng.
• Khả năng chịu lực, chịu tải trọng của công trình lớn. Độ bền tốt, chống chịu được các tác động môi trường như nắng, mưa, bão,… cho tuổi thọ công trình cao.
• Khả năng chống ẩm mốc của nhà tiền chế rất cao bởi vì thiết kế cùng với các vật liệu sử dụng giúp tăng khả năng thoát nước tối ưu nhất như: hệ thống mái mối đứng, diềm mái, vách tường thoát nước,…

• Chi phí xây dựng rẻ, thấp hơn rất nhiều so với kiểu nhà bê tông cốt thép truyền thống.
• Có thể mở rộng quy mô công trình khi có nhu cầu nhờ việc tháo dỡ các cấu kiện thép dễ dàng. Đồng thời, có thể tháo dỡ để di chuyển công trình đến vị trí thi công khác và lắp đặt lại như bình thường.
• Không yêu cầu quá nhiều về nhân công, tiết kiệm được số lượng lớn nhân công thi công lắp đặt.
• Có thể thi công lắp đặt cho đa dạng công trình với nhiều kiểu thiết kế khác nhau, từ đơn giản đến phức tạp để phục vụ nhu cầu dùng của mỗi chủ đầu tư.
• Độ thân thiện với môi trường cao nhờ việc tận dụng được các vật liệu sử dụng trong thi công lắp đặt nhà xưởng. Qua đó hạn chế lượng rác thải đưa ra ngoài môi trường.

Có thể nói nhà tiền chế là kiểu nhà rất linh hoạt, có khả năng đáp ứng được mọi yêu cầu của một công trình nhà công nghiệp, nhà dân dụng,… Chính vì vậy, nó ngày càng được nhiều doanh nghiệp, cá nhân lựa chọn để xây dựng hiện nay.

2. Nhược điểm

Ngoài những ưu điểm kể trên thì nhà tiền chế cũng có một số những nhược điểm, hạn chế như:

• Khả năng chống cháy thấp: Nhà tiền chế được làm với kết cấu chính là khung thép, mà đặc điểm của thép là dễ bị nung chảy khi gặp nhiệt độ cao (500 – 600 độ). Do đó, công trình sẽ dễ bị sụp đổ khi có hỏa hoạn xảy ra. Để hạn chế tối đa nhược điểm này, người ta sẽ phủ thêm một lớp vật liệu chống cháy lên các cấu kiện thép. Đồng thời kết hợp sử dụng các vật liệu có khả năng chống cháy hiệu quả như tấm panel, tấm cemboard,…
• Dễ bị ăn mòn: Một nhược điểm khác của thép là dễ bị ăn mòn, dễ gỉ sau một thời gian dài sử dụng. Để khắc phục nhược điểm này thì người ta thường sẽ phủ thêm lớp sơn ngoài để bảo vệ các cấu kiện thép.
• Chi phí bảo dưỡng cao: Do hai nhược điểm trên nên để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng thì cần thực hiện kiểm tra, bảo dưỡng công trình định kỳ.

So sánh nhà tiền chế với nhà bê tông cốt thép

Để giúp bạn dễ dàng hình dung hơn về những lợi ích khi xây nhà tiền chế thì chúng tôi đã tổng hợp thông tin và thực hiện so sánh giữa nhà tiền chế với nhà bê tông cốt thép như sau:

Xem thêm: Báo Giá Chi Phí Thi Công Nhà Kho Xưởng Thép Tiền Chế 2023

Phân loại nhà tiền chế hiện nay trên thị trường

Hiện nay trên thị trường nhà thép tiền chế sẽ thường được chia thành 4 loại chính, bao gồm:

• Nhà tiền chế dân dụng: Đây là nhà tiền chế được xây dựng để làm nhà ở. Thiết kế kiểu nhà này rất đa dạng như nhà tiền chế cấp 4, nhà tiền chế gác lửng, nhà tiền chế 2 tầng, nhà tiền chế biệt thự,… Chi phí thi công rẻ, xây nhanh nên nó rất được ưa chuộng tại các đô thị hiện nay.
• Nhà tiền chế công nghiệp: Là nhà tiền chế được xây dựng với mục đích phục vụ cho các hoạt động sản xuất kinh doanh như nhà kho, nhà xưởng,… Quy mô thi công và thiết kế thi công cũng rất đa dạng, đáp ứng được theo yêu cầu của chủ đầu tư.
• Nhà tiền chế thương mại: Là nhà tiền chế được xây dựng với mục đích phục vụ hoạt động thương mại như: cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại,…
• Nhà tiền chế quân sự: Nhà tiền chế được xây dựng để phục vụ cho mục đích quân sự như doanh trại, chốt trạm,…

Xem thêm: Báo Giá Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Dân Dụng Chuẩn 2023

Khi xây nhà tiền chế cần chuẩn bị những gì?

Khi muốn xây nhà thép tiền chế thì cần phải xác định rõ mục đích xây nhà tiền chế là gì. Nó sẽ giúp bạn đưa ra các quyết định về thiết kế công trình phù hợp nhất. Minh huy được tối đa công dụng sử dụng công trình khi đưa vào hoạt động.

Bên cạnh đó, hãy cân nhắc về việc có hay không mở rộng quy mô, thay đổi kết cấu công trình trong tương lai. Nên đưa ra các giải pháp có khả năng mở rộng công trình sau này để hạn chế tối đa việc phải loại bỏ hoàn toàn công trình khi có nhu cầu mở rộng, gây lãng phí rất lớn.

Chủ đầu tư cần phải nắm được rõ về nhà tiền chế là gì để hiểu được công trình, sử dụng hiệu quả nhất. Cũng cần lựa chọn một nhà thầu giàu kinh nghiệm, uy tín. Họ sẽ giúp bạn nắm được những thông tin cần thiết khi xây nhà tiền chế. Đồng thời, sự chuyên nghiệp của đơn vị thi công sẽ đảm bảo công trình được hoàn thiện tốt nhất, cho chất lượng như mong đợi.

Xem thêm: [Giải Đáp] Xây Dựng Nhà Tiền Chế Có Cần Xin Phép Không?

Tham khảo một số mẫu nhà tiền chế đẹp

Chúng tôi đã tổng hợp lại một số mẫu nhà tiền chế đã được xây dựng để bạn tham khảo thêm ngay dưới đây:

Nhà thầu thi công nhà thép tiền chế chất lượng

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nhà tiền chế. Tuy nhiên, cần chọn nơi uy tín để yên tâm sở hữu công trình như mong đợi với chi phí phù hợp. Theo đó, hãy đến với Vật Tư Minh Anh, bạn hoàn toàn hài lòng về chất lượng dịch vụ của chúng tôi.

• Vật Tư Minh Anh thi công nhà tiền chế trọn gói theo yêu cầu. Thi công đa dạng công trình, từ nhà tiền chế dân dụng đến nhà kho, nhà xưởng tiền chế.
• Quy trình thi công được thực hiện bài bản bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm ở mỗi bộ phận. Công trình đảm bảo đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật khi hoàn thành.
• Tất cả các vật liệu sử dụng để thi công đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, là loại tốt nên đem đến một công trình đúng như mong đợi.
• Mức phí thi công được tính toán kỹ lưỡng, báo giá hợp lý, có tính cạnh tranh cao trên thị trường.
• Mọi công trình sau khi hoàn thành đều được nghiệm thu kỹ lưỡng mới bàn giao cho khách hàng. Các chính sách bảo hành đầy đủ để khách yên tâm khi đem vào sử dụng.

Bài viết trên đây đã cung cấp các thông tin giúp giải đáp cho câu hỏi nhà tiền chế là gì và những ưu điểm, nhược điểm khi xây loại nhà này. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc và cần tư vấn cụ thể hơn thì đừng ngần ngại gọi ngay cho số Hotline để được hỗ trợ nhé.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

Hotline, Zalo: 0988623839

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Email: vattuminhanh@gmail.com

Website: vattuminhanh.vn

Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Xem thêm:

Báo Giá Xây Nhà Thép Tiền Chế 2 Tầng Chi Tiết Đúng Chuẩn

Thi Công Nhà Tiền Chế 70m2 Chuyên Nghiệp Đúng Chuẩn

Chuyên Làm Nhà Tiền Chế Trên Sân Thượng Đẹp Chuyên Nghiệp