[Chia Sẻ] Quy Trình Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế Đúng Chuẩn

Nhà xưởng là loại hình công trình chuyên dụng, được xây dựng để phục vụ cho quá trình sản xuất, gia công hàng hoá, thiết bị,… Trong bài viết hôm nay, Vật Tư Minh Anh sẽ thông tin đến khách hàng quy trình thi công nhà xưởng một cách cụ thể và chi tiết nhất.

Khách hàng có nhu cầu tư vấn về quy trình xây dựng nhà xưởng, vui lòng liên hệ với Vật Tư Minh Anh qua:

Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Email: vattuminhanh@gmail.com

Hotline, Zalo: 0988623839

Quy trình thi công nhà xưởng chi tiết

Trong bài viết hôm nay, Vật Tư Minh Anh sẽ chia sẻ với khách hàng quy trình thi công nhà xưởng tiền chế một cách cụ thể và chi tiết nhất.

1. Quy trình thiết kế nhà xưởng

Trước khi bắt tay vào thi công nhà xưởng, nhà thầu xây dựng sẽ phải tiến hành thiết kế các bản vẽ tổng quan, bản vẽ chi tiết của công trình. Thông tin cụ thể như sau:

Các yêu cầu khi thiết kế:

Khi thiết kế nhà xưởng, cần đảm bảo các yếu tố sau đây:

• Thiết kế của nhà xưởng tạo sự thuận tiện cho quá trình vận chuyển, lắp đặt hệ máy móc, thiết bị,… phục vụ cho quá trình sản xuất, gia công.
• Đáp ứng được yêu cầu về tiêu chuẩn nhà xưởng tại các hạng mục như: diện tích, chiều cao, kết cấu công trình, tải trọng,…
• Cấu tạo của nhà xưởng phải đảm bảo sự thông thoáng, tận dụng năng lượng tự nhiên: gió, ánh sáng,…
• Nhà xưởng có khả năng cách nhiệt tốt, giúp chống nóng cho công trình để tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho các thiết bị làm mát, điều hoà.
• Thiết kế công trình đảm bảo yếu tố cách âm, chống ồn. Tạo môi trường làm việc thân thiện và thoải mái cho công nhân.
• Trong thiết kế nhà xưởng, các bộ phận, phòng ban cần được bố trí một cách hài hoà, cân đối nhằm mang đến giá trị thẩm mỹ cho công trình.
• Trong bản vẽ chi tiết, cần nêu rõ các biện pháp thi công chống cháy. Giúp bảo vệ an toàn cho công trình khi xảy ra sự cố cháy nổ, hoả hoạn,…
• Kết cấu nhà xưởng cần có sự liên kết chặt chẽ với nhau để đảm bảo độ chắc và độ bền cho công trình.

Thiết kế tổng quan ban đầu:

Trong trình tự thi công nhà xưởng, cần phải có các bản vẽ thiết kế tổng quan ban đầu. Bản vẽ này gồm có:

• Bản vẽ 3D mô phỏng toàn bộ thiết kế công trình. Giúp khách hàng dễ dàng hình dung về kiến trúc tổng thể của nhà xưởng.
• Thiết kế bản vẽ tổng quan của công trình, bao gồm đầy đủ các bộ phận, phòng ban,… có trong nhà xưởng.
• Thiết kế các phương án về vị trí lắp đặt máy móc, thiết bị,… phục vụ cho quá trình thi công.
• Thiết kế các phương án liên kết, giải pháp thi công với những công trình khác trong cùng hệ thống.
• Tiến hành thiết kế mặt cắt chính (mặt cắt đứng và mặt cắt bằng) của công trình.
• Thiết kế kết cấu chính của hệ thống hạ tầng và hệ thống kỹ thuật bên trong nhà xưởng.

Thiết kế các bản vẽ chi tiết:

Thiết kế bản vẽ chi tiết là thiết kế các bản vẽ dùng để thi công nhà xưởng. Quy trình này cần có các hạng mục sau đây:

• Xây dựng một bản thuyết minh cho các thiết kế để trình bày với khách hàng về các hạng mục thi công.
• Tiến hành thiết kế khung xương nhà xưởng, gồm có: hệ khung, nền móng, vỏ bao che,…
• Thiết kế kiến trúc các bộ phận, phòng ban của nhà xưởng như: kết cấu xưởng sản xuất, kho bảo quản, khu vực sinh hoạt chung, văn phòng…
• Thiết kế chi tiết từng bộ phận: tường vách, cửa chính, cửa sổ, tôn mái,….
• Thiết kế, bố trị vị trí lắp đặt cầu trục trong xưởng sản xuất.
• Lên phương án thiết kế nội thất, ngoại thất của công trình.
• Thiết kế bản vẽ kỹ thuật của hệ thống hạ tầng, bao gồm: đường giao thông, cấp thoát nước,…
• Bản vẽ phương án triển khai hệ thống kỹ thuật: máy móc, dây chuyền sản xuất, phương tiện liên lạc, PCCC,…
• Đối với các khu công nghiệp lớn, cần thiết kế tiểu cảnh, khu sinh thái, trang trí xung quanh nhà xưởng.
• Tiến hành dự toán nhà xưởng, đã bao gồm tất cả chi phí liên quan đến quá trình cấp phép xây dựng, thi công, hoàn công,…
• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý và các tài liệu liên quan đến thi công nhà xưởng.

2. Quy trình thi công nhà xưởng

Quy trình thi công nhà xưởng tiền chế như thế nào? Trình tự thực hiện ra sao? – là những câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm khi có nhu cầu xây dựng và sử dụng nhà xưởng. Dưới đây, Vật Tư Minh Anh sẽ trình bày quy trình xây dựng nhà xưởng một cách cụ thể, chi tiết để khách hàng tham khảo:

2.1 Quy trình thi công nền móng:

Trình tự thi công nhà xưởng tại hạng mục nền móng trải qua các công đoạn sau đây:

• Sử dụng máy cơ giới để san lấp đất nền, giúp phần nền bằng phẳng.
• Định vị chính xác vị trí tim trục theo yêu cầu của bản vẽ thiết kế.
• Đào móng hàng rào để phần tường rào được thi công chắc chắn và kiên cố.
• Tiến hành thi công móng đơn hoặc móng cọc theo vị trí tim trục đã định vị. Vật liệu thi công nền móng là bê tông cốt thép.
• Tiếp tục chôn bu lông trong móng để lắp ghép với cột thép (khi thi công khung thép).
• Sử dụng máy lu chuyên dụng để lu lèn đất nền. Đảm bảo độ chặt cho phần đất nền nhà xưởng.
• Tiến hành lu chặt lớp đá trước khi đổ bê tông nền. Chiều dày của lớp đá nền được quy định trong bản vẽ thiết kế.
• Dựng các cột trụ cốt thép và đổ bê tông nền cho nhà xưởng.
• Thực hiện công tác bảo dưỡng phần nền móng để chống nứt sàn và chống thấm dột.

2.2 Quy trình thi công khung thép:

Quá trình thi công khung thép nhà xưởng được tiến hành như sau:

• Sử dụng cần cẩu để lắp dựng cột trụ (trụ biên và trụ giữa), định hình khung xương của nhà xưởng.
• Siết bu lông và sử dụng cáp giằng để liên kết cột trụ. Gia cố thêm độ bền và độ chắc cho phần khung.
• Lắp đặt khung kèo chính bằng các trụ thép chịu lực, có bền cao và chống gỉ sét hiệu quả.
• Tiến lắp đặt xà gồ mái, xà gồ vách vuông góc với khung kèo chính để hoàn thiện sơ bộ hệ khung của nhà xưởng.
• Thi công khung thép từ gian đầu hồi. Lắp đặt một cách tuần tự và lần lượt cho đến khi hoàn thiện phần khung.
• Sử dụng bu lông, ốc vít chuyên dụng để liên kết và cố định khung. Giúp tăng độ vững chắc và kiên cố của công trình.
• Kiểm tra toàn bộ hệ khung, đặc biệt tại các vị trí liên kết – mối nối, để đảm bảo độ bền chắc trước khi thi công vỏ bao che.
• Chú ý, trước khi thi công khung thép cần lắp đặt giàn giáo để quá trình lắp dựng khung thép được diễn ra thuận lợi, dễ dàng.
• Thực hiện các biện pháp bảo vệ cho công nhân trong quá trình thi công nhà xưởng.

2.3 Quy trình thi công vỏ bao che:

Quy trình thi công nhà xưởng ở hạng mục vỏ bao che bao gồm các công đoạn sau đây:

• Sử dụng dòng dọc hoặc ống trượt chuyên dụng để đưa cách kiện tôn lên phần mái công trình.
• Đưa từng tấm tôn đến các vị trí cần lắp đặt phía trên hệ mái nhà xưởng.
• Tiến hành lắp đặt tấm tôn đầu tiên từ gian đầu hồi, lắp vuông góc với xà gồ.
• Cố định tầm tôn với xà gồ bằng các loại đinh vít chuyên dụng.
• Sau khi lắp đặt hoàn thiện tấm tôn đầu tiên, tiếp tục nối và lắp đặt các tấm tôn còn lại cho đến khi hoàn thiện hệ mái nhà xưởng.
• Trước khi tiến hành thi công tường vách của nhà xưởng, cần lắp đặt hệ thống giàn giáo để tạo sự thuận tiện cho quá trình thực hiện.
• Tiến hành xây tường hoặc lắp đặt các tấm panel cách nhiệt để hoàn thiện phần tường của nhà xưởng.
• Xây tường từ gian khóa chính. Sau đó, thi công lần lượt các gian còn lại cho đến khi hoàn thiện phần vỏ bao che của công trình.
• Tiến hành sơn lót, sơn chống thấm và sơn màu để đảm bảo giá trị thẩm mỹ của nhà xưởng.
• Kiểm tra để đảm bảo phần tường hoàn thiện, có độ bền cao và chống thấm vượt trội.

2.4 Quy trình thi công cơ sở hạ tầng:

Quy trình thi công cơ sở hạ tầng gồm có các công đoạn cơ bản sau đây:

• Tiến hành san lấp đất nền, lu nền đá, bảo dưỡng bê tông, cắt ron chống nứt,… để hoàn thiện hệ thống đường giao thông.
• Đào hào, lắp đặt hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước cho nhà xưởng,…
• Lắp đặt cột điện, kéo dây điện từ hệ thống điện của khu vực đến nhà xưởng, kiểm tra an toàn điện, lắp mạng lưới điện âm tường bên trong nhà xưởng,…
• Kiểm tra và hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng trước khi tiến hành lắp đặt hệ thống kỹ thuật.

2.5 Quy trình thi công hệ thống kỹ thuật:

Trong quá trình thi công nhà xưởng tiền chế, cần phải lắp đặt hệ thống kỹ thuật cho công trình. Các bước thực hiện cụ thể như sau:

• Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy cho nhà xưởng như: lắp đặt hệ thống chữa cháy vách tường, hệ thống chữa cháy tự động sprinkler, bố trí sơ đồ PCCC, trang bị bình chữa cháy, bảng nội quy, bảng chỉ dẫn,…
• Thi công, lắp đặt các thiết bị điện nước cho công trình như: cầu dao, công tắc, bóng đèn, vòi nước, ống nước,…
• Lắp đặt thiết bị liên lạc trong nhà xưởng như: doorphone, Intercom, hệ thống Minh thanh, thông báo ngày – giờ, hệ thống liên lạc khẩn cấp,…
• Lắp đặt hệ thống máy móc, dây chuyền công nghệ phục vụ cho quá trình sản xuất, gia công hàng hoá, thiết bị,…

3. Quy trình kiểm tra, hoàn thiện nhà xưởng

Trước khi đưa nhà xưởng vào sử dụng, cần kiểm tra toàn bộ công trình để đảm bảo độ bền, độ chắc và độ hoàn thiện. Công tác thực hiện như sau:

• Kiểm tra công trình, đặc biệt là các mối nối và các điểm giao nhau để đảm bảo kết cấu của nhà xưởng.
• Thi công trần thạch cao (nếu cần) để tăng tính thẩm mỹ cho công trình.
• Tiến hành sơn sàn nhà xưởng epoxy để bảo vệ lớp nền không bị trầt xước, chống thấm ẩm, đảm bảo tính thẩm mỹ,…
• Phân vạch, kẻ làn di chuyển cho công nhân, máy móc,…
• Với các khu công nghiệp lớn, cần tạo khu sinh thái để bảo vệ môi trường đất và nước.
• Tổng kiểm tra, vệ sinh công trình trước khi được vào sử dụng.
• Hướng dẫn khách hàng và đưa nhà xưởng vào sử dụng.

Lưu ý khi thiết kế, thi công nhà xưởng tiền chế

Khi thiết kế, thi công nhà xưởng tiền chế, cần chú ý một số vấn đề cơ bản sau đây:

• Thiết kế phải phù hợp với công năng của nhà xưởng.
• Trong quá trình thiết kế, cần đưa ra những phương án dự trù để có biện pháp xử lý kịp thời khi phát sinh sự cố.
• Mặt bằng xây dựng cần phù hợp với quy mô của nhà xưởng để tiết kiệm diện tích.
• Khi thi công, cần lựa chọn những vật liệu xây dựng chính hãng, cao cấp để đảm bảo chất lượng của công trình.

• Kiểm tra kỹ lưỡng bu lông neo và bu lông liên kết. Bởi đây là những bộ phận quan trọng trong kết cấu nhà xưởng, tạo nên độ vững chắc cho công trình.
• Sử dụng đúng loại bu lông cho từng vị trí, nhằm đảm bảo kết cấu công trình được thi công đúng kỹ thuật.
• Thi công hoàn thiện và kiểm tra kỹ lưỡng phần gian khoá. Bởi đây là nền tảng để tiến hành lắp dựng cột kèo, dầm, xà gồ,… cho các gian tiếp theo.
• Đảm bảo các trụ cột, dầm, vì kèo,… được lắp đúng vị trí, không xê dịch trước khi thi công phần vỏ bao che.
• Trong trình tự thi công nhà xưởng, cần lắp đặt hệ khung đúng phương vị ngay từ bước đầu để không làm ảnh hưởng đến các phương vị luỹ tiến.
• Lựa chọn công ty xây dựng nhà xưởng uy tín để đảm bảo khả năng thi công nhanh chóng, đúng kỹ thuật và kịp tiến độ bàn giao theo hợp đồng.

Đơn vị thi công nhà xưởng chuyên nghiệp, uy tín

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều công ty nhận thi công nhà xưởng theo yêu cầu. Trong số đó, Vật Tư Minh Anh là một trong những nhà thầu uy tín, đã thực hiện thành công rất nhiều dự án xây dựng nhà xưởng tiền chế cho khách hàng. Đến với đơn vị của chúng tôi, quý khách còn được:

• Nhân viên tư vấn kỹ lưỡng về các mẫu thiết kế nhà xưởng có công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Cung cấp dịch vụ thi công nhà xưởng trọn gói, không phát sinh thêm chi phí, tiết kiệm ngân sách đầu tư hiệu quả.
• Quy trình thi công nhà xưởng chuyên nghiệp, đúng kỹ thuật, đảm bảo kết cấu và chất lượng của công trình.
• Cam kết thời gian thi công nhà xưởng tiền chế nhanh chóng, kịp thời bàn giao công trình theo điều khoản hợp đồng.
• Cung cấp chính sách bảo hành uy tín, hỗ trợ kiểm tra, sửa chữa, bảo trì công trình khi phát sinh sự cố.
• Là nhà thầu trọn gói, Vật Tư Minh Anh cung cấp vật liệu chính hãng, chất lượng với mức chiết khấu cao, tiết kiệm chi phí đầu tư cho doanh nghiệp.

Bài viết đã tổng hợp những thông tin chi tiết về quy trình xây dựng nhà xưởng tiền chế. Khách hàng có nhu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc liên quan đến dịch vụ thi công nhà xưởng, vui lòng liên hệ với Vật Tư Minh Anh để được nhân viên hỗ trợ một cách nhanh chóng, nhiệt tình.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Vật Tư Minh Anh

• Hotline, Zalo: 0988623839
• Địa chỉ: 55 Đường 4, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Email: vattuminhanh@gmail.com
• Website: vattuminhanh.vn
• Chỉ Đường: https://maps.app.goo.gl/Jd4imJXNpcdxMgNo8

Có thể bạn quan tâm:

Thi Công Nhà Xưởng 1 Mái Chuyên Nghiệp Đúng Chuẩn Giá Rẻ

Nhận Thi Công Nhà Xưởng Mái Vòm Chuyên Nghiệp Tại TPHCM

Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Nhà Xưởng Thép Tiền Chế 2023